交房驗(yàn)收單是什么,交房驗(yàn)收單單是指購(gòu)房人在驗(yàn)房后必須填寫的交房驗(yàn)收單證明。它是房屋檢驗(yàn)*重要的材料之一，所以我們需要注意填寫這張表。開發(fā)商不出具，或者交房驗(yàn)收單不清楚，買受人有權(quán)拒絕收房。相關(guān)專家提醒，交房要謹(jǐn)慎，交房要仔細(xì)查看驗(yàn)收單。

房屋交房標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收表上一般會(huì)有這些內(nèi)容：

房間有客廳/飯廳、臥室、廚房間、陽(yáng)臺(tái)以及露臺(tái)。

項(xiàng)目名稱：

燈、開關(guān)、空調(diào)專線、光纖、語(yǔ)音對(duì)講、插座、門窗、土建(客廳/飯廳)

燈、開關(guān)、空調(diào)專線、門、窗、光纖、土建、寬帶、*(臥室)

燈、開關(guān)、配電盤、插座、給水、排水、煤氣管、門、窗、排煙、排氣管、水表、氣表、24小時(shí)閉水 實(shí)驗(yàn)、土建(廚衛(wèi)間)

其他的還包括陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)。

要填寫交房驗(yàn)收單上的驗(yàn)收情況，處理結(jié)果，以及確認(rèn)。

此外，會(huì)有自來水表、電表、氣表的底數(shù)

*就是業(yè)主簽字。

1、謹(jǐn)防開發(fā)商在交房驗(yàn)收單上作假

有這般情況的案例并不少，開發(fā)商會(huì)投機(jī)取巧在驗(yàn)收單的驗(yàn)收意見欄上寫“驗(yàn)收合格”字樣，這對(duì)于購(gòu)房者來說是非常不公平的，自己的聲音難以發(fā)出，而房屋真正的情況也被掩蓋起來了。

2、開發(fā)商以繳納金為由讓購(gòu)房者填寫交房驗(yàn)收單

有的購(gòu)房者在收到交房通知時(shí)被告知需繳付滯納金，且金額并不低。而開放商會(huì)讓購(gòu)房者在交房驗(yàn)收單上簽字，如此便可免交滯納金。為了擺脫高昂的滯納金，購(gòu)房者一般會(huì)在還未查看房屋的情況下便簽字。

提醒：

購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待交房驗(yàn)收單，并仔細(xì)檢查房子,檢查結(jié)束后，要在受理單上填寫書面意見，不僅要口頭告知工作人員，還需要書面依據(jù)，有利于日后維權(quán)。