1、什么叫經(jīng)濟(jì)型別墅，經(jīng)濟(jì)型別墅的面積一般不超過300平方米，有些別墅總價(jià)一兩百萬元即可購買，僅相當(dāng)于在中心區(qū)內(nèi)購買一套洋房，經(jīng)濟(jì)型小別墅還是要以“經(jīng)濟(jì)、實(shí)用”為上，目前市場(chǎng)上的經(jīng)濟(jì)型小別墅一般都位于郊區(qū)，越便宜便越偏遠(yuǎn)。受宏觀調(diào)控影響，經(jīng)濟(jì)型別墅市場(chǎng)長線**逐漸顯露。

2、對(duì)許多人來說，住別墅是為了“圓夢(mèng)”。一旦有居住的改善需求與一定的經(jīng)濟(jì)能力，對(duì)獨(dú)門獨(dú)戶、有天有地的別墅便有一種追求的沖動(dòng)。如今，經(jīng)濟(jì)型小別墅讓夢(mèng)想不再遙不可及，經(jīng)濟(jì)型小別墅還是要以“經(jīng)濟(jì)、實(shí)用”為上。

1、經(jīng)濟(jì)型別墅為什么不能買，經(jīng)濟(jì)房別墅不是不能買，而是需要注意，想要購買經(jīng)濟(jì)型別墅的業(yè)主在買房時(shí)需要注意地理位置，如今，經(jīng)濟(jì)型別墅大多位于郊區(qū)，周邊出行是否有快速的道路交通是社區(qū)是否適合居住的重要因素。

經(jīng)濟(jì)型別墅

2、購買經(jīng)濟(jì)型別墅還需要注意周邊的生活配套，因?yàn)楹芏鄤e墅項(xiàng)目位置都不是特別理想，也可能在配套中存在一些問題，比如商業(yè)設(shè)施不齊全、醫(yī)療設(shè)施缺乏等等。

3、郊區(qū)的經(jīng)濟(jì)型別墅可能會(huì)遭受缺水和停電的困擾，類似的情況之前在其他樓盤也出現(xiàn)過，這是因?yàn)樵摰貐^(qū)房地產(chǎn)的快速發(fā)展，導(dǎo)致水廠的供應(yīng)跟不上居民的生活需要，所以一個(gè)好的規(guī)劃就顯得尤為重要。

1、注意交通

別墅區(qū)一般都修建在一些郊區(qū)，因?yàn)樾藿▌e墅占用的面積比較多，市中心的地價(jià)太高，修建別墅的成本也太高，而經(jīng)濟(jì)型別墅是萬萬不會(huì)以如此高的成本修建的。所以在挑選經(jīng)濟(jì)型別墅時(shí)需要注意交通問題，目前別墅區(qū)的周邊道路狀況普遍比較好，但要注意，如果在上班班的高峰期進(jìn)入市區(qū)，花在路上的時(shí)間可不少，所以，交通的便捷性是很重要的。

2、注意周邊配套

別墅區(qū)的配套一般都還是比較齊全的，而購房者要注意的是，在挑選別墅的時(shí)候要考慮房子距離這些配套的距離。別墅區(qū)整體比較大，居住的人口有限，這些配套設(shè)施不可能做到距離每一套房子都很近。購房者買房前必須考慮自己的日常需要，如果是經(jīng)常在家里面做飯的朋友，選擇配套的時(shí)候可以考慮距離菜市或者是超市近的地方，如果是年紀(jì)大的朋友應(yīng)側(cè)重于選擇醫(yī)療設(shè)施較好的地區(qū)等。

3、注意公用配套問題

在郊區(qū)的樓盤可能存在缺水、斷電的情況，之前就有其他樓盤發(fā)生過類似的情況。究其原因，是該地區(qū)的房地產(chǎn)發(fā)展速度過快，導(dǎo)致水廠的供應(yīng)量跟不上居民生活的需要。因此，一個(gè)好的規(guī)劃尤為重要。對(duì)于一些樓盤供應(yīng)量比較充足的地區(qū)，公用配套是不得不問的一個(gè)問題。

4、注意物業(yè)管理

別墅區(qū)的景觀綠化比較多，日常的清潔維護(hù)任務(wù)也比較重，物業(yè)管理水平的高低，直接決定著小區(qū)的品質(zhì)，所以別墅區(qū)的物業(yè)服務(wù)就顯得非常的重要了。雖然大多數(shù)的別墅物業(yè)管理都非常的周到，但是購房者千萬不能因?yàn)橘I別墅就忽略了驗(yàn)房，萬事皆有可能，別墅區(qū)的物業(yè)管理也可能出現(xiàn)問題，購買者應(yīng)自行檢查比較保險(xiǎn)。