房屋拆改的原則有哪些？有的“可動”有的“不可動”

2017-07-23 11:45:48

來源：齊裝網(wǎng)

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我們在設(shè)計家裝戶型圖是，可能會遇到一些房屋拆改的問題，但是這其中有些墻是可以拆，但有些墻是不可以拆的，我們一定要嚴(yán)格地遵循這些原則，才能保證日后居住的安全。今天小編就來介紹一下房屋拆改的原則有哪些，小伙伴們快點圍觀吧！

房屋拆改

一、預(yù)制板墻不可拆

對于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。家裝中，除了承重墻是*不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔(dān)著房屋的部分重量。拆了，一樣會破壞房屋結(jié)構(gòu)。

房屋拆改的原則

二、陽臺矮墻不可拆

陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。

三、房中梁柱不能改

梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當(dāng)危險，所以梁柱絕不能拆除或改造。墻體中的鋼筋不能動。在埋設(shè)管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。

房屋拆改的原則有哪些

四、輕體墻、空心板可拆

完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因為隔墻完全不承擔(dān)任何壓力，存在的價值就是隔開空間;拆了也不會對房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。建設(shè)部有規(guī)定，要改到承重墻的話，比如由原設(shè)計單位、或者與原設(shè)計單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計單位給出修改、加固設(shè)計方案，方可對承重墻進(jìn)行拆改。也就是說，要拆、可以;但是要進(jìn)行有效正確的加固。

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