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對(duì)于我們剛剛到手的二手房來(lái)說(shuō)，很多小伙伴們對(duì)自家的戶型多多少少是有點(diǎn)不滿意的，因此對(duì)于這樣的不滿意我們就要對(duì)居室戶型進(jìn)行拆改。不過(guò)拆改并不是兒戲，因?yàn)椴鸶牡暮脡氖侵苯佑绊懻麄€(gè)居室的質(zhì)量，今天小編就給大家介紹一下關(guān)于100平米二手房拆舊費(fèi)用，以及拆改中哪些區(qū)域是不能拆的呢？
一、二手房拆舊費(fèi)用
1、按項(xiàng)目
一般拆改的話假如根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)行收費(fèi)的，基本上是按照平方米進(jìn)行收費(fèi)，而拆改項(xiàng)目主要有墻地磚、地板吊頂、墻體、墻面鏟除、木制品和潔具等等，另外這種方法拆改費(fèi)用比較高，但是拆舊明細(xì)清楚。
2、根據(jù)房間
假如我們直接根據(jù)房?jī)r(jià)算拆舊費(fèi)用的話，一般兩室一廳的是3000元左右，三室一廳4000元左右，而項(xiàng)目計(jì)算的話，少的五六千，多的七八千這樣，不過(guò)這種需要在拆改合同中表明所有的項(xiàng)目。
3、根據(jù)天數(shù)收費(fèi)
一般游擊隊(duì)或者散的施工隊(duì)的話，都會(huì)選擇天數(shù)收費(fèi)，不過(guò)出現(xiàn)中途停工，也是要收費(fèi)的。
4、其他收費(fèi)*
讓施工隊(duì)順手帶活，如果拆除項(xiàng)目較多，報(bào)價(jià)較高，為留住客戶，設(shè)計(jì)師大多會(huì)剝離出拆除項(xiàng)目，私下讓包工頭搞定拆除，業(yè)主支付錢的話只要給工人支付就可以。
二、拆改哪些地方不能碰
1、預(yù)制板墻
對(duì)于很多磚混結(jié)構(gòu)的建筑，對(duì)于預(yù)制板墻是不能進(jìn)行拆除的，也不能在上面開門開窗，尤其是一些厚度找過(guò)24厘米的墻體也是不能拆除的，因?yàn)檫@些墻體支撐著整個(gè)居室的平衡。
2、陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻
對(duì)于陽(yáng)臺(tái)的配重墻我們也是不能砸的，因?yàn)榕渲貕ζ鸬截?fù)載平衡的作用，砸掉有可能導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)掉落，不過(guò)對(duì)于房間和陽(yáng)臺(tái)的門窗是可以拆除的，但是窗以下的墻是不能動(dòng)的。
3、混凝土墻鋼筋不能動(dòng)
在埋設(shè)管線時(shí)，如將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。
4、燃?xì)夤艿啦荒芨?/strong>
我們?cè)诓鸶牡臅r(shí)候，注意我們不能私自拆改燃?xì)夤艿?、包封燃?xì)忾y門，因?yàn)槟菢訒?huì)很容易出現(xiàn)燃?xì)庑孤?，只要泄露一方面我們很難發(fā)現(xiàn)，另一方面也沒(méi)有進(jìn)行安全監(jiān)測(cè)，只要有明火就會(huì)出現(xiàn)爆炸。
以上就是關(guān)于100平米二手房拆舊費(fèi)用的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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