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已經(jīng)住了很久的房子在要翻新的時(shí)候，先要進(jìn)行的是拆改事宜。這里就涉及到拆改的費(fèi)用以及諸多的注意事項(xiàng)，想必很多人對(duì)此都不是很清楚，為了給大家解答疑問(wèn)小編準(zhǔn)備了相關(guān)介紹，下面就一起來(lái)看看105平米拆舊大概多少錢(qián)，二手房拆舊注意事項(xiàng)。
一、打包計(jì)費(fèi)
很多的裝修隊(duì)為了便于計(jì)算一般情況下，一衛(wèi)的房屋拆舊費(fèi)用統(tǒng)一價(jià)為1000元，一廚二衛(wèi)的房屋拆舊費(fèi)用統(tǒng)一為1500元，這些都是包含了垃圾清運(yùn)費(fèi)的，每增加一廚一衛(wèi)，那么就增加500元的拆舊費(fèi)。
二、按工程量計(jì)費(fèi)
第二種*就是按照拆舊的*就是根據(jù)工程量實(shí)際大小收費(fèi)，根據(jù)拆除工程具體項(xiàng)目不同，一般可以分成按平方米、組、項(xiàng)來(lái)收費(fèi)，如拆除瓷磚、地板及墻體拆除等可按平方米來(lái)計(jì)算。像是瓷磚一般在每平方米25元左右，根據(jù)墻體厚度和材質(zhì)不一樣可在每平方米60元至120元；在拆除暖氣可以找收廢品的直接拆除，這樣還可以收他的收購(gòu)費(fèi)用而不用支付拆除費(fèi)；門(mén)、窗一般是30元至60元一套。
三、看活定價(jià)
看活定價(jià)這種計(jì)費(fèi)*是拆舊團(tuán)隊(duì)在施工現(xiàn)場(chǎng)估算的。采用這種收費(fèi)*一般是專(zhuān)業(yè)拆除隊(duì)和水貓的收費(fèi)*。這些拆除師傅們直接到現(xiàn)場(chǎng)看活兒，然后在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的定價(jià)，如果雙方能達(dá)成一致談好，就可以確定時(shí)間進(jìn)行拆除。這種“看活定價(jià)”的*付款一般都是先干活后付款。（以上報(bào)價(jià)僅供參考，具體以當(dāng)?shù)貓?bào)價(jià)為準(zhǔn)）
四、二手房拆舊注意事項(xiàng)
1、地面拆除
地面拆改主要必須將水泥墊層都砸掉，只砸掉地面磚是不行的;拆除的質(zhì)量才是關(guān)鍵，必須保證拆除完全，地面清理干凈;如果是鋪設(shè)了地暖的地面，小心砸掉地暖管;廚房衛(wèi)浴砸地磚的時(shí)候，需要把地漏和下水口塞好，防止雜物掉入管道造成堵塞。
2、墻面拆除
在墻面拆改過(guò)程必須注意承重墻別亂拆，也不能在承重墻打洞開(kāi)門(mén)，如果必須進(jìn)行分隔，可以利用后期家居配飾來(lái)達(dá)成目的。
3、衛(wèi)浴拆除
衛(wèi)浴一般是要大動(dòng)的拆除過(guò)程中需要注意舊的防水層一般不打掉，在敲磚后，在原有的防水層上面，再薄薄做一層防水，以提高衛(wèi)浴的防水能力。敲插座和龍頭附近的瓷磚時(shí)，要慢慢敲，小心摸清電線和水管的走向，以防損壞電線和水管。
以上就是關(guān)于105平米拆舊大概多少錢(qián)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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