二手房裝修的好一樣可以當(dāng)成新房來住,但前提是大家要將其改造的很成功,在設(shè)計、施工、軟裝上都要做到位才可以。那么大家知道如何裝修二手房更科學(xué)些嗎?下面就與小編一起看看二手房改造裝修價格,二手房重新裝修流程。 (推薦閱讀:二手房翻新裝修花多少)
一、二手房改造裝修價格
二手房改造的價格一般根據(jù)動工的項目來收費,如果是轉(zhuǎn)交給裝修公司來裝修的話,業(yè)主可以選擇半包或是全包的*。若是選擇半包的裝修*進行二手房改造,基本上一平米需要花費500元以上,若是全包那么一平米的改造費用就高達1000元以上了。由于地域以及業(yè)主所用材料品牌的差異,價格也會出現(xiàn)一定變化,主要還是看業(yè)主自己的選擇。
注:以上價格僅供參考,具體以實際報價為準(zhǔn)。
二、二手房重新裝修流程
1、設(shè)計
盡管不是新房,但是為了以后居住的更舒適,也要對二手房進行設(shè)計。把需要修改的地方標(biāo)注出來,然后在設(shè)計圖紙上標(biāo)明,讓設(shè)計師按照自己的改造要求設(shè)計圖紙。設(shè)計這一塊很重要,決定了以后生活的便利。
2、拆改
動工前要先將老房子中一些不合理的地方拆除。需要注意的是,有些墻體可以拆,有些墻體不可以拆,比如稱重墻。心里要權(quán)衡下,不然后果不堪設(shè)想。
3、水電
舊房的水電一般都會進行重新裝修,以防止后期會有用水電的隱患。水電是家居裝修的基礎(chǔ)工程,也是隱秘的工程,需要按照新的家居設(shè)計調(diào)整空間結(jié)構(gòu),拆墻、砌墻。水電根據(jù)空間的功能以及自己的生活習(xí)慣進行修改的。
4、瓦工
二手房的墻面、地面會有老化、破損的現(xiàn)象,因此要進行瓦工的處理。按照設(shè)計圖紙對拆改后的房子重新裝修,包括地面鋪設(shè)、墻面刷漆、貼磚、吊頂天花安裝等。
5、軟裝
基礎(chǔ)的裝修結(jié)束后就是軟裝了,大家要注意色彩的選擇與運用。需要對做基礎(chǔ)裝修進行色彩搭配,要選擇與裝修風(fēng)格相配合的裝飾??梢钥紤]在新改造好的裝修上,更換合適合您裝修風(fēng)格的家具裝飾。
三、二手房裝修要拆什么
1、水管
老房子的水管一般老化嚴(yán)重,已經(jīng)不能用了?,F(xiàn)在不換掉,將來住兩年還是要換的,到時候成本更高。還有的是鍍鋅管,必須更換成PPR管。
2、電路
二手房中普遍存在電線老化、電路布置不合理等問題,已經(jīng)不能適應(yīng)使用需要。裝修的時候,必須重新布線,更換為合格的銅芯電線,空調(diào)等線路需單獨布線。
3、地面、墻面、吊頂
二手房中的地面、吊頂、墻面都是容易出現(xiàn)破損的地方。要仔細查看是否存在開裂、起沙等情況,如果有問題,必須處理好,等入住后再修復(fù)會非常麻煩。
4、門鎖
門是捍衛(wèi)家居安全的保障,為了居住安全,老房中的門鎖必須換新。建議換成B+級以上的鎖芯。如果原防盜門表面生銹或開裂,建議拆掉重裝。
四、二手房裝修翻新效果圖
裝修非常的有個性,用色很是簡單。主要是白色、原木色??蛷d靠近窗子,讓家中的采光非常的好,即使多用冷色調(diào),也不會感到冰冷。電視背景墻是水泥磚的造型,別具一格。搭配原木的電視柜,造型簡約大方,很有看頭,吊燈與桌椅都是很有設(shè)計感的,不容易重復(fù)。
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