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等額本息提前還款利息怎么算等額本息20年*還款時間 2020年貸款提前還款新規(guī)

2020-10-15 08:56:55

來源：齊裝網(wǎng)

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等額本息和等額本金是我們常見的兩種還款*，但是不同的是，等額本息每月償還的是等額的貸款，而等額本金則是每月遞減。那么等額本息提前還款利息怎么算呢？等額本息20年*還款時間是什么時候？接下來的內(nèi)容中小編將詳細(xì)為大家介紹，并帶來2020年貸款提前還款新規(guī)。

一、等額本息提前還款利息怎么算

在貸款一段時間之后，很多人手頭都比較富裕，會選擇提前還款。大家都知道，貸款主要就是利息問題，那么等額本息提前還款利息怎么算呢？

1、等額本息

等額本息的還款*，是將按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本息提前還款利息怎么算

2、等額本息提前還款利息

等額本息提前還款可以分為全部提前還款和部分提前還款兩種情況。

（1）全部提前還款的話，利息一般計(jì)算截止到還清銀行本息的當(dāng)日。而且可能還要交違約金，一般銀行違約金規(guī)定為1-5年，違約金額一般是付提前償還部分的1%。

（2）部分提前還款，一般不會被銀行加收違約金，剩下未償還的貸款還是按照原定利率計(jì)息。

二、等額本息20年*還款時間

等額本息20年*的還款時間是在還款期限的1/3時間內(nèi)，這個時間段還款是比較劃算的。所以20年貸款的話，在前7年內(nèi)進(jìn)行提前還款，是*的還款時間。

1、等額本息的還款*，在前1/3時間的利息支付很多，需要還的利息總額甚至超過本金本身，尤其是*年。所以如果要提前還款的話，是越早還越好。

2、所以如果還款已經(jīng)超過1/3的時間了，前部分還的都是大部分都是利息，而后面利息相對來說少，所以這時候提前還款的話，必要性不是很大。

等額本息20年*還款時間

3、此外按揭貸款的利率低，所以從理財(cái)?shù)慕嵌壬蟻砜吹脑?，可以利用這筆*做一些穩(wěn)定的*，還可以獲取一定的*，對比提前還款來說要好很多。

4、房貸提前還款的話，一般要求前往經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)刭J后服務(wù)中心進(jìn)行辦理。其中房貸提前還款還可能涉及到違約金、手續(xù)費(fèi)、罰息等問題，所以需要提前咨詢貸款行。

三、2020年貸款提前還款新規(guī)

2020年關(guān)于貸款提前還款的問題，主要還是要看各大貸款行的規(guī)定。除此之外，不同貸款業(yè)務(wù)之間的規(guī)定也是不同的，所以相關(guān)提前還款問題，具體以貸款合同規(guī)定為準(zhǔn)。

例如，工行貸款提前還款的規(guī)定：

2020年貸款提前還款新規(guī)

1、工行的房貸要提前還貸，在未滿一年時間的時候申請?zhí)崆斑€貸，需要支付貸款金額的千分之五的違約金。在貸款期滿一年后，申請?zhí)崆斑€貸不需支付違約金，但是起還金額在五萬元。

2、提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認(rèn)可的條款，一旦借款方在指定的時間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結(jié)余額的百分比計(jì)算(一般是2%到5%)；或規(guī)定若干個月份的利息。但*違約金受到合同或法律的約束。

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