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不管是新房還是二手房，目前都執(zhí)行一樣的利率標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在貴陽房貸基本年利率是：貸款年限在五年以上，執(zhí)行利率是6.15%;貸款年限在五年以下的，執(zhí)行利率是6%。接下來，我們就一起來了解一下貴陽二手房貸款利率，貴陽二手房貸款首付比例以及貴陽二手房貸款政策2021的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、貴陽二手房貸款利率
1、不管是新房還是二手房，目前都執(zhí)行一樣的利率標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在貴陽房貸基本年利率是：貸款年限在五年以上，執(zhí)行利率是6.15%;貸款年限在五年以下的，執(zhí)行利率是6%。
2、銀行一般都會(huì)根據(jù)貸款申請人的個(gè)人條件，給予一些折扣優(yōu)惠，現(xiàn)在*可以打85折，如果信用等級(jí)是次級(jí)以上，利率就可能會(huì)上浮10-30%。
3、申請人在申請二手房貸款的時(shí)候，銀行會(huì)對申請人的資質(zhì)進(jìn)行審批，會(huì)先通過建委網(wǎng)站查詢買房人的貸款資格，以此確認(rèn)買房人是不是具備貸款資格。
二、貴陽二手房貸款首付比例
1、貴陽二手房首套普通自住房的貸款首付款比例*在30%，購買第二套普通自住房的，房屋貸款首付比例*在60%。
2、如果購買二手房屋的話，且是首套房，*多可以貸到評(píng)估價(jià)或交易價(jià)的70%，評(píng)估價(jià)和交易價(jià)這兩個(gè)價(jià)格哪個(gè)低，就按哪個(gè)價(jià)格的70%計(jì)算;如果是二套房的話，*多可以貸到評(píng)估價(jià)或交易價(jià)的40%，與首套房一樣，估價(jià)從和交易價(jià)哪個(gè)價(jià)格低，就按哪個(gè)價(jià)格的40%執(zhí)行。
3、在申請二手房貸款的時(shí)候，銀行會(huì)審核申請人的還款能力，申請人需要提供收入證明，這項(xiàng)證明是單位開具的收入狀況證明，如果申請人已婚，一個(gè)人的收入證明低于月供，就可以夫妻雙方同時(shí)開具收入證明來申請貸款。
三、貴陽二手房貸款政策2021
1、貴陽市住房公積金貸款*額度從45萬元調(diào)整到了50萬元，*使用住房公積金貸款購買普通自住房的家庭，首付比例*在20%，另外可以申請?zhí)崛€(gè)人住房公積金余額用來追加首付。
2、在貴陽申請二手房貸款，需要有合法的居留身份，申請政策性個(gè)人住房貸款的，要有貴陽常住戶口;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;有按期償還貸款本息的能力。
3、申請人在提出借款申請時(shí)，在建設(shè)銀行*少要有購買住房所需*30%的存款，申請政策性個(gè)人住房貸款的，要按規(guī)定在建設(shè)銀行存入住房公積金。
以上就是關(guān)于貴陽二手房貸款利率，貴陽二手房貸款首付比例以及貴陽二手房貸款政策2021的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于貴陽二手房貸款的相關(guān)內(nèi)容，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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