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青島二手房貸款利率按照人行公布的貸款基準(zhǔn)年利率執(zhí)行，貸款年限在0到6個(gè)月，包括6個(gè)月，年利率是4.35%;貸款年限在6個(gè)月到1年，包括1年，年利率上4.35%。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下青島二手房貸款利率，青島二手房貸款首付比例以及青島二手房貸款政策2021的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、青島二手房貸款利率
1、青島二手房貸款利率按照人行公布的貸款基準(zhǔn)年利率執(zhí)行，貸款年限在0到6個(gè)月，包括6個(gè)月，年利率是4.35%;貸款年限在6個(gè)月到1年，包括1年，年利率上4.35%。
2、貸款年限在1到3年，包括3年，年利率是4.75%;貸款年限在3到5年，包括5年，年利率是4.75%;貸款年限在5到30年，包括30年，年利率是4.90%。
3、在青島購(gòu)買(mǎi)二手房，使用公積金申請(qǐng)貸款的話(huà)，貸款年限在5年及以?xún)?nèi)的話(huà)，年利率是2.75%;貸款年限在5年以上的話(huà)，年利率是3.25%。
二、青島二手房貸款首付比例
1、在青島買(mǎi)二手房，首套二手房貸款的首付比例是30%，即能到銀行申請(qǐng)70%的銀行貸款;二套二手房貸款首付比例從60%上調(diào)到70%，即能到銀行申請(qǐng)30%的銀行貸款。買(mǎi)房人可以和商家協(xié)商，可以調(diào)節(jié)二手房貸款首付比例，多半都可以調(diào)節(jié)到2～3成左右。
2、如果二手房的原房主已經(jīng)還清房貸或不需要買(mǎi)房人分擔(dān)貸款，且買(mǎi)房人購(gòu)房資質(zhì)很好，可以享受8成二手房貸款的情況下，就只需要支付2成的二手房貸款首付。
3、如果二手房的原房主還沒(méi)有還完貸款，且要求買(mǎi)房人配合還貸的話(huà)，*的做法就是走*監(jiān)管程序，然后首付3成的二手房貸款。
三、青島二手房貸款政策2021
1、在青島申請(qǐng)二手房貸款的話(huà)，需要提供合法的身份證件，也就是要有合法的公民身份;還要有良好的個(gè)人信用，有按時(shí)償還貸款本息的能力。
2、申請(qǐng)人要同意用自己所購(gòu)買(mǎi)的住宅來(lái)做銀行的抵押物;所購(gòu)買(mǎi)的住宅產(chǎn)權(quán)必須要明晰，可以正常進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)交易;所購(gòu)買(mǎi)的住宅不在拆遷公告范圍內(nèi)。
3、申請(qǐng)人需要在建行開(kāi)立專(zhuān)用的賬戶(hù)，且要存入足夠的首期款;申請(qǐng)貸款的時(shí)候，不能有任何不良信用的相關(guān)記錄。
4、上面提到的幾點(diǎn)是在青島申請(qǐng)二手房貸款的大概條件，申請(qǐng)人還需要具備銀行規(guī)定的其他事項(xiàng)所要求的條件，不然同樣也可能遭拒絕。
以上就是關(guān)于青島二手房貸款利率，青島二手房貸款首付比例以及青島二手房貸款政策2021的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于青島二手房貸款的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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