公積金組合貸款多久放款公積金組合貸款扣款順序公積金組合貸款年限

2021-03-30 07:24:45

來源：齊裝網(wǎng)

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　　組合貸款扣款是把公積金貸款和商業(yè)貸款分開進行的，一般公積金貸款的還款*可以自由選擇，商業(yè)貸款要用銀行認可的還款*，貸款人還這兩部分貸款的時候需要向銀行提供兩個還款賬戶。接下來，我們就一起來了解一下公積金組合貸款多久放款，公積金組合貸款扣款順序以及公積金組合貸款年限的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、公積金組合貸款多久放款

　　1、申請公積金組合貸款大概需要15天左右就會放款，申請組合貸款的初審手續(xù)與公積金貸款是一樣的。

公積金組合貸款

　　2、在初審通過后，貸款人需要去銀行辦理公積金貸款的其它手續(xù)，要按照銀行的規(guī)定來填寫商業(yè)貸款部分的借款申請表并辦理相關(guān)的手續(xù)。

　　3、在這兩部分貸款審批全部通過后，就會由銀行將貸款撥到售房單位的帳戶中，整人貸款手續(xù)也就辦理完成了。

　　二、公積金組合貸款扣款順序

　　1、組合貸款扣款是把公積金貸款和商業(yè)貸款分開進行的，一般公積金貸款的還款*可以自由選擇，商業(yè)貸款則要用銀行認可的還款*，貸款人還這兩部分貸款的時候需要向銀行提供兩個還款賬戶，如果不是提前還款的話，這兩部分的還款順序是沒有先后之分的。

公積金組合貸款

　　2、如果想用公積金貸款賬戶的余額進行提前還款，必須先把公積金部分的貸款都還完后才可以還商貸;如果用自有*還款，就可以先還利率比較高的商貸部分。

　　3、組合貸款中扣劃順序是：扣貸款人的公積金存款賬戶-扣貸款人配偶的公積金賬戶-扣貸款人的銀行存款賬戶-扣款夠了每月的額度，扣款結(jié)束。

　　三、公積金組合貸款年限

　　1、購買商品房、限價商品房、定向銷售經(jīng)濟適用住房的話，貸款期限*長是30年;購買私產(chǎn)房屋的，貸款期限*長是20年;購買公有現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)或建造、翻建、大修自有房屋的，貸款期限*長是10年。

公積金組合貸款

　　2、貸款人年齡與貸款期限相加不能超過法定退休年齡后5年，法定退休年齡普遍是按女性55歲、男性 60歲來執(zhí)行的。如果國家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行，但*不能超過65周歲。

　　3、不同的銀行對于貸款*長年限的規(guī)定也是不一樣的，而且貸款年限還需要根據(jù)貸款人的個人情況等綜合因素來確定。

　　4、組合貸款里的住房公積金和商業(yè)銀行個人住房貸款分別按相關(guān)政策規(guī)定的利率來算利息，如國家利率進行調(diào)整時，就分別按合同約定調(diào)整剩余期限的利率。

　　以上就是關(guān)于公積金組合貸款多久放款，公積金組合貸款扣款順序以及公積金組合貸款年限的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于公積金組合貸款的相關(guān)內(nèi)容，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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