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當今社會在外面買房已經成了一種潮流趨勢，買房分為全款買房和貸款買房，能全款買房的畢竟占少數，大多數人都選擇貸款買房，下面就來給大家介紹一下貸款買房要提供哪些材料 ，貸款買房有哪些流程。
一、貸款買房要提供哪些材料
購房者辦理貸款買房時應當提前準備如下材料：
1、個人住房借款申請書;
2、身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);
3、經辦行認可的有權部門出具的借款人穩(wěn)定經濟收入證明或其他償債能力證明資料;
4、合法的購買住房合同、協(xié)議及相關批準文件;
5、抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書;
6、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;
7、銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價*;
8、借款人用于購買住房的自籌*的有關證明;
9、房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(復印件);
10、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結婚證和戶口簿等;
11、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。
以上資料僅供參考，不同的地區(qū)以及不同的銀行可能會有不同要求，具體以實際貸款銀行要求為準。
二、 貸款買房有哪些流程
1、借貸人需到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
2、接受銀行對借貸人的審查，并確定貸款額度。
3、可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
4、銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
以上就是貸款買房要提供哪些材料，貸款買房有哪些流程的全部內容，希望可以幫助大家了解貸款買房相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網！
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