杭州作為中國(guó)的一線城市，越來(lái)越多的外地人選擇在杭州工作生活，在杭州生活就需要住房，近些年杭州的房?jī)r(jià)也是水漲船高，針對(duì)杭州的高房?jī)r(jià)，杭州市政府也出臺(tái)了相對(duì)應(yīng)的購(gòu)房限制，對(duì)于想要在杭州買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)在杭州買(mǎi)房需要什么條件，在杭州買(mǎi)房可以落戶嗎，在杭州買(mǎi)房首付多少這些都是需要了解的。

一、在杭州買(mǎi)房需要什么條件

為了防止杭州房?jī)r(jià)進(jìn)一步大幅度上漲，杭州市政府針對(duì)買(mǎi)房做了一些相關(guān)的規(guī)定，那么在杭州買(mǎi)房需要什么條件呢？

1、購(gòu)房者為非杭州市區(qū)戶籍人員(不含境外人員)，經(jīng)市房管、公安等相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)后可申請(qǐng)辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州市區(qū)戶籍。

2、申請(qǐng)人具有高中以上文化程度。

3、年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無(wú)傳染疾?。浑S遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策；

4、申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任；

5、申請(qǐng)人在購(gòu)房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來(lái)源；

6、購(gòu)置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

7、所購(gòu)房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。 

二、在杭州買(mǎi)房可以落戶嗎

在工作工作生活的人想要在杭州買(mǎi)房落戶，針對(duì)杭州落戶也是有一定的限制的，那么在杭州買(mǎi)房可以落戶嗎？

1、上城區(qū)、錢(qián)江新城買(mǎi)房落戶，要求單套房屋總價(jià)達(dá)100萬(wàn)。

2、江干、西湖、下城、拱墅、濱江區(qū)買(mǎi)房落戶，要求單套房屋總價(jià)達(dá)80萬(wàn)。

3、下沙經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)買(mǎi)房落戶，要求單套房屋總價(jià)達(dá)60萬(wàn)且需付清房款。

4、在蕭山、余杭買(mǎi)房落戶，要求單套房屋建筑面積在80平方米以上，2015年1月1日后買(mǎi)房落戶的需付清房款。2015年1月1日之前買(mǎi)房的，無(wú)需付清房款即可落戶杭州。

5、未成年子女隨遷戶口的，需符合國(guó)家計(jì)劃生育政策；提供其未成年子女常住戶口所在地的戶籍證明或戶口簿、身份證，另需要出具當(dāng)?shù)赜?jì)劃生育部門(mén)符合計(jì)劃生育政策的證明。如果未成年子女是獨(dú)生子女的，需出具《獨(dú)生子女證》。

三、在杭州買(mǎi)房首付多少 

2019年杭州針對(duì)樓市的限貸限購(gòu)的政策沒(méi)有任何松動(dòng)，對(duì)于想要在杭州買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)首付是*要考慮的情況，那么在杭州買(mǎi)房首付多少呢？

1、外地人在杭州購(gòu)買(mǎi)首套住房在沒(méi)有貸款的情況下商貸首付比例是30%，公積金貸款首付比例30%；如果是有貸款的記錄商貸首付的比例是60%，公積金貸款首付比例是60%。

2、如果有一套房的基本上再進(jìn)行買(mǎi)房的話，無(wú)論是外地人或者是杭州本地人商貸首付的比例都是60%，公積金貸款首付比例也為60% 

以上就是關(guān)于在杭州買(mǎi)房需要什么條件，在杭州買(mǎi)房可以落戶嗎，在杭州買(mǎi)房首付多少的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

>> 點(diǎn)此獲取專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)