北京作為我國的首都，是經(jīng)濟中心和文化中心，受到了很多人的喜愛，很多年輕人都非常喜歡北京這座大都市，但北京高額的房價，也讓很多人望而卻步，動輒大幾萬十幾萬一平的房價，的確讓很多人不敢想象。北京政府針對這一情況特推出北京限價房，這受到很多人的關注，下面我們就一起來看一下北京限價房申請條件2019，北京限價房新政策2019，北京限價房的房價多少這些相關問題。

一、北京限價房申請條件2019

在我們的日常生活中除了有商品房之外還有限價房的存在，它的價格要比正常的商品房價格便宜不少，主要是為了解決中低收入家庭的住房問題，這種情況在像北京這樣的大城市比較明顯，北京限價房申請是有條件的，那北京限價房申請條件2019有哪些呢？

1、北京戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請人為農(nóng)業(yè)戶口的，應是征地拆遷所涉及的家庭;單身家庭申請限價商品住房的，申請人須年滿30周歲。

2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標準。具體標準按照北京市每年向社會公布的標準執(zhí)行。具體標準按照我市每年向社會公布的標準執(zhí)行。

人均住房面積在15㎡及以下；

3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬元及以下，家庭總資產(chǎn)在57萬元及以下；

4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬元及以下，家庭總資產(chǎn)在76萬元及以下。 

二、北京限價房新政策2019

*近幾年各地房價瘋漲，作為首都的北京房價更是居高不下，動輒大幾萬、十幾萬一平，給需要買房的剛需族帶來了很大的壓力，針對這一情況，政府也出臺了很多政策，下面我們就一起來看一下北京限價房新政策2019。

兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的*，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

北京兩限房即北京限價商品住房，中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭可以申請。

1、已購經(jīng)適房未滿5年的，不得按市場價上市出售，確需出售的向相關部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購;

2、已滿5年可按市場價出售，但需繳納出售價的10%補交土地*等價款。 

三、北京限價房的房價多少

北京的限價房對于中低收入的家庭是一個福音，可以大大的減輕購房者的負擔，對于有資格申請限價房的人來說，*為關注的就是限價房房價，下面我們就一起來看一下北京限價房的房價多少。

1、 豐臺花鄉(xiāng)造甲村兩限房，均價6800元／平方米，項目*：豐臺區(qū)花鄉(xiāng)造甲村

2、海淀西三旗新都東路兩限房，6350／平方米，項目*：海淀區(qū)西三旗新都東路 

3、豐臺區(qū)東鐵匠營限價房地塊，6200元／平方米，項目*：豐臺區(qū)東鐵匠營宋莊路38號

4、朝陽廣渠路限價房地塊，6000元／平方米左右，項目*：朝陽區(qū)廣渠路15號 

5、朝陽常營鄉(xiāng)地塊，5900元／平方米，項目*：朝陽區(qū)常營鄉(xiāng)，東至草房西路、西至辛莊路、南至營南路、北至常營東路

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