北京市，簡稱“京”，是中國的首都，歷史文化博大精深，是很年輕人夢寐以求的地方。那你們知道北京購房貸款政策都有哪些嗎？下面就跟隨小編的步伐一起來看看相關(guān)內(nèi)容介紹吧！順便也來看看2019年北京購房資格和政策的知識，保證不會讓你失望。

一、北京購房資格2019

經(jīng)多番查閱資料，小編為大家整理出5種人的購房資格如下：

1、現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警需滿足

①軍人必須是屬于駐京部隊

②在部隊辦出軍警身份證(*必須在北京)

③無戶口本，到團級或以上政治部開具戶籍證明

④單身可擁有1套住宅，已婚可擁有2套住宅

2、港澳臺及外籍人買房資格

①在北京工作或?qū)W習(xí)累計滿一年

②涉外審批辦理出來

③購房資格辦理出來

④無論單身、已婚，只能擁有1套住宅

⑤港澳臺及外籍人不能購買商業(yè)辦公用房

3、公司名義買房資格

①必須是境內(nèi)注冊的公司；個體工商戶出具連續(xù)5年（含）以上的北京市繳納個體工商戶稅證明

②公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章；組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件加蓋公章；稅務(wù)登記證副本及公司公章；公司開具法人身份證明加蓋公章；公司法人身份證復(fù)印件；公司法人如非本市戶籍，要同時出具北京居住證。

4、外地戶口買房人（或家庭）資格

①連續(xù)滿五年納稅證（社會保險證明）

②不論是單身還是已婚家庭名義買房，外地戶口買房人只能擁有1套住宅。

③擁有北京市工作居住證的外地人，單身可買1套住房，家庭可買2套。

5、北京戶籍的買房人（或家庭）資格

①單身允許擁有1套住宅，單身包括：未婚、離異、喪偶和未婚先育。

②已婚家庭允許擁有2套住宅，家庭范圍：夫妻雙方和未成年子女。

（希望可以幫到買房子的小伙伴）

二、北京購房政策2019

1、限購政策

對已經(jīng)在北京擁有一套住房的本市戶籍居民家庭、持有北京市有效暫住證；在北京沒有住房但連續(xù)五年或者是五年以上在北京繳納社保或個人所得稅的非北京市戶籍居民家庭，可以限購買一套住房。

2、停售政策

所謂停售，就是停止向其銷售。相關(guān)政策規(guī)定，對已經(jīng)擁有2套及以上住房的北京本地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非北京市戶籍居民家庭、無法提供北京市有效暫住證和連續(xù)5年或5年以上在北京繳納社?；騻€人所得稅的非北京市戶籍居民家庭，暫停銷售住房（北京范圍內(nèi)）。

3、二套房首付新政策

不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，二套房首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。

三、北京購房貸款政策

北京購房貸款政策分為：京籍家庭、非京籍家庭、港澳臺僑家庭以及外籍家庭，要求如下：

1、京籍家庭

a、購房條件：

已婚無房可買兩套住房；未婚（單親家庭）無房可買一套。

b、所需材料：

家庭各成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

2、非京籍家庭

a、購房條件

在京無房且已連續(xù)五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。

b、所需材料

家庭各成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，有效暫住證，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

3、港澳臺僑家庭

a、購房條件

持有工作類或記者類簽證在境內(nèi)工作且無房的外籍家庭，可購買一套。

b、所需材料

家庭各成員身份證明、婚姻證明、港澳人員提交有效的《港澳人員來往內(nèi)地通行證》和《港澳居民身份證》或護照、華僑提交有效的《中華人民共和國護照》和國外長期居留身份證件、臺灣居民提交有效的《臺灣居民來往大陸通行證》，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

4、外籍家庭

a、購房條件

持有工作類或記者類簽證在境內(nèi)工作且無房的外籍家庭，可購買一套。

b、所需材料

家庭各成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，外國個人提交有效的護照、中文譯本公證，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

以上就是關(guān)于北京購房資格2019，北京購房政策2019，北京購房貸款政策的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

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