廣州是廣東省的省會(huì)城市，是我國(guó)重要的中心城市，也是國(guó)際商貿(mào)中心，占據(jù)著舉足輕重的地理位置，掌控綜合交通樞紐。近年來(lái)來(lái)越多人的從全國(guó)各地涌來(lái)，都希望在廣州安家落戶，他們好奇廣州買(mǎi)房可以入戶嗎？今天小編就為大家詳細(xì)介紹廣州買(mǎi)房條件2019政策，看看廣州買(mǎi)房首付多少，給有需要的朋友提供參考。 

一、廣州買(mǎi)房條件2019政策

1、本地戶籍居民廣州買(mǎi)房條件

本市戶籍居民在廣州限購(gòu)2套房屋，如果是本市戶籍單身(含離異)人士限購(gòu)1套。對(duì)在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭只能在本市新購(gòu)買(mǎi)1套商品住房（含新建商品住房和二手住房），如果在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，不得再次購(gòu)房。

2、非本地戶籍居民廣州買(mǎi)房

非本市戶籍居民家庭，對(duì)能提供購(gòu)房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房），通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得購(gòu)買(mǎi)住房。

二、廣州買(mǎi)房可以入戶嗎

1、在廣州買(mǎi)房并不意味著一定能入戶，因?yàn)閺V州入戶是需要很多條件的，得滿足了相應(yīng)的入戶條件才能入戶，具體條件如下所示：

（1）年齡50周歲以下，具有正*專業(yè)技術(shù)資格，具有副*專業(yè)技術(shù)資格的年齡在40周歲以下，或具有*技師職業(yè)資格的年齡在40周歲以下的人才。

（2）研究生學(xué)歷并有博士學(xué)位的年齡45周歲以下的人才。（3）研究生學(xué)歷并有碩士學(xué)位和中級(jí)專業(yè)技術(shù)資格（或執(zhí)業(yè)資格，不包括助理級(jí)執(zhí)業(yè)資格）的年齡在40周歲以下的人才。

（4）年齡在40周歲以下，出國(guó)留學(xué)并在國(guó)外取得經(jīng)教育部*的碩士以上學(xué)位的留學(xué)回國(guó)人員。

（5）本科以上學(xué)歷，同時(shí)具有學(xué)士以上學(xué)位或中級(jí)職稱，年齡在35周歲以下。

（6）大專以上學(xué)歷并有中級(jí)以上職稱（專業(yè)技術(shù)資格、執(zhí)業(yè)資格、技師以上職業(yè)資格）年齡在35周歲以下的人才。

（7）持本市有效的《廣東省居民證》，必須在有效期內(nèi)的居住證。 

（8）在本市就業(yè)或*并正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老、工傷、生育、失業(yè)、醫(yī)保)。 

三、廣州買(mǎi)房首付多少

1、廣州作為一座大城市，越來(lái)越多外地人選擇來(lái)到這里打拼，因此房源的需求量越來(lái)越大，房?jī)r(jià)也被炒的很高。國(guó)家為了對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行宏觀調(diào)控，推出了“限購(gòu)令”，有效保障了房子被有需要的人購(gòu)買(mǎi)。那么廣州買(mǎi)房首付多少？這需要看主要的貸款模式。

2、如果選擇商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)廣州房屋，那么可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70％的錢(qián)，因此買(mǎi)房首付需要30%。商業(yè)貸款具有一定的條件，要求家庭名下有沒(méi)有房產(chǎn)，并且之前沒(méi)有過(guò)貸款記錄。

3、絕大多數(shù)人會(huì)選擇公積金貸款，以家庭為單位，如果是*購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80％。因此使用公積金貸款，如果房屋面積小于90平米，首付比例僅20%；如果房屋面積大于90平米，首付比例為30%。公積金如沒(méi)有評(píng)級(jí)，一般多只能貸80萬(wàn)，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。 

以上就是關(guān)于廣州買(mǎi)房條件2019政策，廣州買(mǎi)房可以入戶嗎，廣州買(mǎi)房首付多少的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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