2020疫情后全國房價疫情對全國房價的影響

2020-04-09 08:42:28

來源：齊裝網

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今年過年新型冠狀病毒的影響，打亂了無數人的計劃，現在還在疫情防控階段，而且國外的疫情正在逐漸嚴重，所以我們依然不可放松。疫情期間，很多行業(yè)都受到了嚴重的打擊，下面為大家介紹2020疫情后全國房價，疫情對全國房價的影響，疫情來看看吧。

一、2020疫情后全國房價

2020年的疫情對房地產市場的影響也是比較大的，對開發(fā)商的考驗也是比較嚴峻的。就整體市場而言，應當是在疫情過后的3個月左右才能比較好的恢復。除非開發(fā)商選擇降價，否則能在疫情過后3個月內得到恢復，就已經相當不錯。

2020疫情后全國房價

1、過去的一年調控的效果開始顯現。房地產流動性降低至谷底，除了少數政府限價盤遭瘋搶外，其余房產無論新樓舊盤，統統無差別的進入歷史*迷時期。近一年的超低流動性對城市的財政收入是個巨大打擊。要知道一線城市中不少城市的財政收入中房地產超過40％。加之一二線城市的建設沒有看到放緩跡象。

2、所以判斷地方財政吃緊，迫切需要增加稅收來源，短平快的依然是樓市。如果適當放開，出現一波小陽也并無可能。但是應該不是大漲，應該是微漲，或者緩增長穩(wěn)增長。但是在下半場初期，可能會出現一個小爆發(fā)。

二、疫情對全國房價的影響

疫情對全國樓市的影響還是比較大的，為了清理庫存，恒大首先開展了火熱的網上售房，因其巨大的優(yōu)惠收獲了不錯的效果。那么既然不能出門購房，勢必會對樓市產生巨大影響。下面就讓我看一看全國幾個地區(qū)的房價變化吧。

疫情對全國房價的影響

從全國來看，房價保持著整體較為平穩(wěn)局部漲跌的態(tài)勢。但某些地區(qū)的房價下跌卻是出乎意料，就一線城市而言，上海的房價跌超5％均價每平方下跌3401元，這對于將要在上海買房的人確實是一個福音。而其他三個一線城市無一列外，房價都出現了不同程度的下跌，這也反映出疫情對樓市的較大影響。

再來看看二線城市中的杭州和南京，三月份杭州的房價保持了較高的增長重回3萬以上水平，并且依舊保持著上漲趨勢。同樣的南京的房價也保持了增長環(huán)比漲跌幅達8.16%。

究其原因，可能由于一線城市人口需求飽和房源需求降低，加之疫情的原因，所以一線城市普遍房價下跌。而大多二線城市由于發(fā)展需求大，依舊會有大量的人流入。所以雖然疫情對二線樓市有一定的影響，但阻擋不了房價的上漲。而其他三四線城市樓市在疫情逐步平息后會穩(wěn)定的上漲，房價不會出現大幅度波動。

疫情后全國房價