重慶是一個(gè)熱門(mén)的美食之都，因此重慶的房?jī)r(jià)是非常高的。對(duì)于經(jīng)濟(jì)水平不高的家庭來(lái)說(shuō)，若是急需購(gòu)買(mǎi)住房，往往會(huì)購(gòu)買(mǎi)二手房。下面就和小編一起來(lái)看看重慶二手房首付新政策，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)重慶二手房首付比例2020以及重慶二手房買(mǎi)賣(mài)詳細(xì)流程，感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。

一、重慶二手房首付新政策

1、重慶二手房首付新政策，在重慶購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，一般首套房的利率可以根據(jù)個(gè)人信用信息申請(qǐng)不同的折扣。對(duì)于某些項(xiàng)目，*套的首付款需要30％，利率可以申請(qǐng)10％的折扣，第二套的首付款需要40％，利率提高10％。

2、對(duì)于想要在重慶買(mǎi)房的外地人，若是名下無(wú)房貸，則可以按揭買(mǎi)房?jī)商祝蝗裘掠幸惶追抠J，則可以按揭買(mǎi)房一套；若名下有兩套房貸，則只能全款買(mǎi)房。

3、重慶二手房首付新政策中規(guī)定，在主城區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)的新建商品房和二手房必須取得“房地產(chǎn)證”，才能上市交易兩年。主要城區(qū)指渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南安區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)和兩江新區(qū)。

二、重慶二手房首付比例2020

1、重慶二手房首付比例2020并不是很高。重慶居民家庭*購(gòu)買(mǎi)普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，低首付款比例由不低于25%調(diào)整為不低于20%。對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的，低首付款比例由40%調(diào)整為30%。

2、在重慶購(gòu)買(mǎi)二手房*使用公積金，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例*為房屋總價(jià)的20%。公積金貸款購(gòu)房面積大于90平米的*首付30%以上。

3、重慶的銀行按揭貸款購(gòu)房首套房*首付30%以上。在重慶購(gòu)買(mǎi)首套房的情況下購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以*為20%；在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的*首付為50%；三套房的情況需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；其他的情況*首付為30%。

三、重慶二手房貸款利率2020

在重慶購(gòu)買(mǎi)二手房，許多人會(huì)通過(guò)貸款的*。其中，貸款又分為商業(yè)貸款和公積金貸款，不同的貸款*，對(duì)應(yīng)的貸款利率是不同的，以下是重慶二手房貸款利率2020的詳細(xì)介紹。

（一）重慶二手房商業(yè)貸款利率2020

1、一年以內(nèi)商業(yè)貸款年利率：4.350%。

2、一到五年商業(yè)貸款年利率：4.750%。

3、五年以上商業(yè)貸款年利率：4.900%。

（二）重慶二手房公積金貸款利率2020

1、五年以下公積金貸款年利率：2.750%。

2、五年以上公積金貸款年利率：3.250%。

以上數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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