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一、北京買房政策2020
1、根據(jù)北京買房政策2020規(guī)定，在北京買房是有一定限制的。其中，對(duì)于不同的人限制是不同的。目前，對(duì)已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭、持有北京市有效暫住證在北京市沒擁有住房且連續(xù)5年以上在北京市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非北京市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房。因此，外地人在北京只能購(gòu)買一套住房。
2、目前，北京買房政策2020中也有停售的規(guī)定，其中，對(duì)已擁有2套及以上住房的北京市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非北京市戶籍居民家庭、無法提供北京市有效暫住證和連續(xù)5年以上在北京市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非北京市戶籍居民家庭，暫停在北京市向其售房。
3、北京買房政策2020規(guī)定，各金融機(jī)構(gòu)和北京住房公積金管理中心對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，要切實(shí)執(zhí)行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍”的政策。
二、北京離婚多久可以有購(gòu)房資格
1、北京離婚多久可以有購(gòu)房資格？北京購(gòu)房政策對(duì)離婚沒有要求，只要有購(gòu)房資格都可以買房，單身家庭*多購(gòu)買一套住宅。不過，如果要貸款買房的話，離婚的時(shí)間就會(huì)影響商業(yè)貸款及公積金貸款的額度及利率。
2、根據(jù)目前限購(gòu)政策，北京單身家庭限購(gòu)一套住宅；如果目前名下沒有住房，是可以購(gòu)買住房的。但根據(jù)2017年3月24日，央行出臺(tái)關(guān)于加強(qiáng)北京地區(qū)住房信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的通知要求，對(duì)于離婚一年以內(nèi)的房貸申請(qǐng)人，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執(zhí)行。
三、外地人在北京買房需要什么資格
許多在北京打拼的外地人，在辛苦工作之后，終于攢下購(gòu)買房子的錢。雖然*充足，但是卻不知道外地人在北京買房需要什么資格，下面就來詳細(xì)了解一下，以便更好的在北京買房。
1、在北京市擁有住房且連續(xù)5年（含）以上在北京市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非北京市居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）。
2、有北京合法有效的暫住證；
3、購(gòu)房者在北京無住房，并且在北京是*購(gòu)房，如果是已婚，夫妻雙方在北京無住房；
4、要有相關(guān)證件身份證、結(jié)婚證以及戶口本；
5、如果在外地貸款買過一套房，在北京再貸款買房，首付款要60%以上，貸款利率上浮10%；
6、外地戶口的居民以家庭為單位，名下只能擁有1套住房，兩者如有三次貸款記錄的話，銀行不會(huì)審批貸款。
以上就是關(guān)于北京買房政策2020，北京離婚多久可以有購(gòu)房資格，外地人在北京買房需要什么資格的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！
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