長(zhǎng)沙湖南省的省會(huì),也是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)長(zhǎng)江中游地區(qū)重要的中心城市。這里地域富饒,吸引了很多外地人來(lái)這里工作安家,因此就涉及到買房事宜。那么外地人長(zhǎng)沙買房2020年政策是什么樣的?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來(lái)看看長(zhǎng)沙限購(gòu)政策什么時(shí)候開始的?以及2020長(zhǎng)沙限購(gòu)松綁是真是假,給有需要的朋友提供參考。
一、外地人長(zhǎng)沙買房2020年政策
長(zhǎng)沙買房實(shí)行限購(gòu)政策,因此對(duì)于外地人來(lái)說(shuō),在湖南長(zhǎng)沙買房,必須要了解限購(gòu)區(qū)域以及購(gòu)房條件。
1、限購(gòu)區(qū)域
長(zhǎng)沙限購(gòu)區(qū)域包括芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣。
2、購(gòu)房條件
非本市戶籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套及以上住房的,不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買商品住房。
在本市穩(wěn)定就業(yè)且無(wú)住房的,在本市連續(xù)繳納24個(gè)月的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn),在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。
3、注意事項(xiàng)
(1)如果是通過(guò)社保在長(zhǎng)沙購(gòu)買二手房,可補(bǔ)繳為6個(gè)月的社?;騻€(gè)稅。
(2)父母投靠成年子女落戶不滿2年的,不得作為單獨(dú) 家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房。
(3)對(duì)符合人才引進(jìn)條件的,其購(gòu)房資格、住房公積金使用不受上述限制,但須獲得市組織人事部門的認(rèn)定。
(4)服役地為長(zhǎng)沙/入伍地在長(zhǎng)沙/征兵前戶籍為長(zhǎng)沙/在長(zhǎng)沙專業(yè)、退伍軍人,提供團(tuán)級(jí)以上部門出具的證明,即可在限購(gòu)區(qū)購(gòu)房。
總結(jié):外地人長(zhǎng)沙買房2020年政策和去年沒有本質(zhì)上的變化,但是目前我國(guó)受到疫情的影響,各行各業(yè)發(fā)展比較緩慢,特別是買房的人越來(lái)越少,為了回暖房地產(chǎn),不排除后期會(huì)有新政策推出。
二、長(zhǎng)沙限購(gòu)政策什么時(shí)候開始的
1、長(zhǎng)沙限購(gòu)的政策是從2017年9月22日開始的。
2、長(zhǎng)沙市住建局發(fā)布的《市政府辦公室關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的補(bǔ)充意見》,長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)年內(nèi)第二波樓市大調(diào)控:
(1)限購(gòu)區(qū)域?yàn)檐饺貐^(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣(限長(zhǎng)沙經(jīng)開區(qū)、星沙區(qū)域)。
(2)暫停對(duì)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售新建商品住房。
(3)對(duì)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)無(wú)住房的非本市戶籍家庭:湖南省外戶籍家庭憑在長(zhǎng)沙市連續(xù)繳納12個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購(gòu)1套新建商品住房;屬于省、市、區(qū)引進(jìn)人才和公務(wù)工作調(diào)動(dòng)的湖南省外戶籍家庭憑有關(guān)部門證明限購(gòu)1套新建商品住房;長(zhǎng)沙市外湖南省內(nèi)戶籍家庭限購(gòu)1套新建商品住房。
3、此外,稅務(wù)部門、人力資源社會(huì)保障部門分別負(fù)責(zé)嚴(yán)格審核納稅證明、社會(huì)保險(xiǎn)證明。補(bǔ)繳、補(bǔ)辦個(gè)人所得稅納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納的證明不予認(rèn)可。
三、2020長(zhǎng)沙限購(gòu)松綁
1、很多朋友聽說(shuō)2020長(zhǎng)沙限購(gòu)松綁,其實(shí)這是不真實(shí)的消息。目前全國(guó)范圍內(nèi),很多大城市都實(shí)行房屋限購(gòu)政策,目的是抑制無(wú)限上漲的房?jī)r(jià)。為了控制房?jī)r(jià),暫時(shí)長(zhǎng)沙是不會(huì)放棄限購(gòu)政策的。
2、長(zhǎng)沙是我國(guó)中部地區(qū)的重要城市之一,經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,因此不少人才都會(huì)選擇在這座城市安家落戶,因此房?jī)r(jià)出現(xiàn)了緩慢上漲的情況。但是今年我國(guó)受到疫情的影響,房地產(chǎn)并不景氣,不少城市都放松了限購(gòu)政策和落戶政策,未來(lái)并不排除長(zhǎng)沙也會(huì)這樣。因此2020長(zhǎng)沙限購(gòu)松綁是有可能的,但是完全取消是不可能的。
3、長(zhǎng)沙限購(gòu)政策的實(shí)施,為了讓房子落實(shí)到真正需要的人手里,同時(shí)遏制房?jī)r(jià)大幅增長(zhǎng),避免炒房客從中獲利,對(duì)剛來(lái)這座城市打拼安家的人,是非常有利的。
以上就是關(guān)于外地人長(zhǎng)沙買房2020年政策,長(zhǎng)沙限購(gòu)政策什么時(shí)候開始的,2020長(zhǎng)沙限購(gòu)松綁的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀:長(zhǎng)沙貸款買房*政策
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