上海是國家中心城市、超大城市，國務院批復確定的中國國際經濟、金融、貿易、航運、科技創(chuàng)新中心。關于上海的房價，始終牽動著上海市民的心。下面就和小編一起來了解一下上海2020年房價走勢*消息，順便來說說上海2020年房價是漲還是跌以及外地人不結婚怎么在上海買房。

一、上海2020年房價走勢*消息

1、上海2020年房價走勢*消息，從國家統(tǒng)計局發(fā)布的2019年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數據可以得知，2019年12月份，31個二線城市和35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.3%和0.6%，漲幅比上月均擴大0.1個百分點；同比分別上漲7.3%和6.7%，漲幅比上月分別回落0.6和0.3個百分點。

2、其中，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.4個百分點，其中北京和深圳分別上漲0.4%和0.7%，上海持平，廣州下降0.3%；同比上漲3.8%，漲幅比上月回落1.1個百分點。

3、因此，從全國來看，部分地區(qū)的房價在上漲，部分地區(qū)的房價在下跌。而上海地區(qū)目前的房價保持在與之前持平的狀態(tài)。

二、上海2020年房價是漲還是跌

1、上海2020年1月-5月房價

2020年05月房價：50955元/㎡；0.54%↓

2020年04月房價：51234元/㎡；0.57%↓

2020年03月房價：51530元/㎡；0.79%↑

2020年02月房價：51129元/㎡；0.33%↑

2020年01月房價：50962元/㎡；0.04%↑

2、上海2020年房價是漲還是跌

從以上數據可以得知，上海房價在1-3月處于上漲狀態(tài)，而4-5月處于下降狀態(tài)，因此，單單從這些數據是很難判斷出未來上海的房價是漲還是跌的。但是從國家的政策上來看，目前國家對于房子的態(tài)度是房住不炒，同時還出臺許多政策來穩(wěn)定房價。

因此，從政策的角度來看，未來上海的房價會逐步趨于穩(wěn)定。但是由于城市和經濟的發(fā)展，上海房價也會出現小幅度上漲。

以上數據來源于網絡，僅供參考。

三、外地人不結婚怎么在上海買房

1、上海購房政策規(guī)定，外地戶口必須以家庭為單位才可以購買一套住宅，也就是必須結婚同時在63個月里面連續(xù)繳納滿60個月的社保，才可以具備在上海購房的資格。那么外地人不結婚怎么在上海買房？

2、對于沒有結婚的外地人想要在上海買房，可以考慮購買一些性質為“商住”或“商業(yè)”的酒店式公寓，此類性質的房屋均為小戶型，一般為精裝房出售，因為性質為“商住”或“商業(yè)”，所以交易稅費較高，而且酒店式公寓只有50年的產權，不易脫手的。且沒有物業(yè)之類的規(guī)范管理，水電煤等費用也較高，購買前需謹慎考慮。

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