中國(guó)很多城市的房?jī)r(jià)太高,希望房?jī)r(jià)下跌成為很多年輕人的夢(mèng)想,如果夢(mèng)想成真,總有*房?jī)r(jià)真的會(huì)下跌,遭受重大損失是你*想不到的。那么,全國(guó)房?jī)r(jià)會(huì)大幅度下跌嗎?中國(guó)多地出臺(tái)房?jī)r(jià)限跌令是真的嗎?下面就一起來(lái)了解下全國(guó)房?jī)r(jià)情況。
一、全國(guó)房?jī)r(jià)會(huì)大幅度下跌嗎
全國(guó)房?jī)r(jià)會(huì)大幅度下跌嗎?如今房?jī)r(jià)應(yīng)該不會(huì)再大幅度跌了,因?yàn)?,各個(gè)城市房?jī)r(jià)的發(fā)展趨勢(shì)不一樣。但是不管是哪個(gè)城市,房?jī)r(jià)都是和人們的消費(fèi)水平掛鉤的,而消費(fèi)水平通常是相對(duì)固定的,所以暫時(shí)不會(huì)有下降的趨勢(shì)。同時(shí),由于房?jī)r(jià)的突然上漲,國(guó)家已經(jīng)對(duì)這方面做出了相應(yīng)的控制,所以暫時(shí)不會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)上漲的其他情況。
房?jī)r(jià)暴跌前的征兆:
1、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展遲緩
樓市冷暖和城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展息息相關(guān),倘若本地經(jīng)濟(jì)由盛轉(zhuǎn)衰,同時(shí)陷入長(zhǎng)時(shí)間的低迷,那么樓市也將從暖到冷,同時(shí)本地經(jīng)濟(jì)變化越快速,樓市崩塌的可能性就更大。
2、大量土地流拍
在樓市熱門(mén)時(shí),開(kāi)發(fā)商通常會(huì)不惜成本地拿地,由于只要拿到地,那就是錢(qián)啊!但是,倘若大量土地發(fā)生流拍,那就代表著在開(kāi)發(fā)商看來(lái),樓市也許將會(huì)迎來(lái)巨震,房?jī)r(jià)離下跌也就不遠(yuǎn)了。
3、樓市庫(kù)存逐漸增多
如今,各大城市的樓市庫(kù)存紛紛告急,這也進(jìn)一步催高了房?jī)r(jià)??扇羰悄憧吹綐鞘袔?kù)存漸漸增加,同時(shí)增速一直加大,那你就要擔(dān)心了,因?yàn)檫@時(shí)候房?jī)r(jià)離暴跌也就不遠(yuǎn)了!
二、中國(guó)多地出臺(tái)房?jī)r(jià)限跌令
根據(jù)網(wǎng)上的消息了解到,近日,江蘇江陰市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正式發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展若干事項(xiàng)的通知》(下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》),政策目的直指穩(wěn)房?jī)r(jià),不能降價(jià)。包括江陰市在內(nèi),國(guó)內(nèi)當(dāng)前至少已有6個(gè)城市發(fā)布類(lèi)似的“限跌令”。
比如江陰市,為遏制房?jī)r(jià)下跌,要求:
1、所有房?jī)r(jià)款必須及時(shí)足額納入監(jiān)管賬戶(hù),接受相關(guān)部門(mén)的全過(guò)程、全額監(jiān)管。
2、商品住房銷(xiāo)售價(jià)格備案后,商品住房實(shí)際成交價(jià)格不得高于備案價(jià)格,嚴(yán)禁低價(jià)(如低于成本價(jià)、變相降價(jià)等)傾銷(xiāo)、打價(jià)格戰(zhàn),堅(jiān)決杜絕惡性競(jìng)爭(zhēng)、降標(biāo)降質(zhì)、逾期交付等違規(guī)違法行為。
3、情節(jié)惡劣,嚴(yán)重破壞江陰市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序和社會(huì)穩(wěn)定的,取消所有批次預(yù)售改為現(xiàn)房銷(xiāo)售等等。
在此之前,昆明、岳陽(yáng)、惠州、唐山等城市先后出臺(tái)類(lèi)似政策!
以上就是關(guān)于全國(guó)房?jī)r(jià)會(huì)大幅度下跌嗎,中國(guó)多地出臺(tái)房?jī)r(jià)限跌令的全部?jī)?nèi)容,希望可以幫助大家了解全國(guó)房?jī)r(jià),更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)!
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