齊裝網(wǎng) > 裝修攻略 > 裝修流程 > 房產(chǎn)知識 > 二手房繳稅時間規(guī)定

裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的《免責(zé)聲明》和《通訊授權(quán)服務(wù)》

您的裝修預(yù)算為：元

臥室：元

客廳：元

衛(wèi)生間：元

廚房：元

水電：元

其他：元

二手房繳稅時間規(guī)定買二手房要交什么稅?要交多少稅

2021-09-15 17:13:01

來源：齊裝網(wǎng)

774

4066

大家都知道買新房需要繳納相關(guān)的房產(chǎn)稅。近幾年二手房市場也很火爆，大部分的二手房都是私下賣的房子。但是，出售二手房也需要交稅。今天給大家介紹二手房繳稅時間規(guī)定，買二手房要交什么稅?要交多少稅。

二手房繳稅時間規(guī)定

二手房的稅費通常在交易過戶時繳納。產(chǎn)權(quán)人不能到場的，可以委托他人代為辦理。沒有規(guī)定他必須親自繳納稅費。此外，二手房轉(zhuǎn)讓，買賣雙方需攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)所在地、土地使用證或房產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后繳納稅費，*在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。

拍信素材-6709783-6709783.jpg

買二手房要交什么稅?要交多少稅

二手房雖然主要是用于個人房產(chǎn)銷售，但是涉及到房產(chǎn)銷售都需要向國家繳納相關(guān)稅費。另外，二手房買賣的程序比較復(fù)雜，他們繳納的稅費主要有以下幾種。

1.契稅

個人購買的房屋為家庭*套住房，且房屋面積在90㎡以下的，按1%的*征收契稅。面積在90㎡以上的，按1.5%的*征收。個人購買面積在90㎡以上的第二套家庭住房，除北上廣深二套房外，按2%的*征收契稅。

2.*和附加費

2年以內(nèi)的不動產(chǎn)證*和附加稅*為5.6%，2年以上的不動產(chǎn)證免征*。

拍信素材-6698741-6698741.jpg

3.個人所得稅

購房者購買的二手房，只要符合“五年以上”這兩個條件，就可以免稅。如果不符合條件，將按照差額的20%或應(yīng)納稅額的1%計算稅款。

4.其他費用

除了上述稅費外，還應(yīng)考慮其他雜費，如所購二手房總價評估的評估費、貸款產(chǎn)生的擔(dān)保費，以及一些比較小的費用，如手續(xù)費、不動產(chǎn)登記費等，根據(jù)不同城市的相關(guān)收費標準收取。

以上就是關(guān)于二手房繳稅時間規(guī)定、買二手房要交什么稅?要交多少稅的全部內(nèi)容，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)！

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計？

點擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請與我們聯(lián)系，我們將及時核實處理。

相關(guān)標簽：

二手房裝修預(yù)算二手房翻新二手舊房裝修二手房改造二手老房裝修

相關(guān)攻略

動靜分區(qū)是什么意思動靜分區(qū)的戶型好處與...

房子設(shè)計時很多人為了方便選擇動靜分區(qū)，說到動靜分區(qū)可能仍舊有一些人不太理解，下面就來給大家介紹一下動靜分區(qū)是什么意思，動靜分區(qū)的戶型好處與壞處，我們一起來了解一下吧。一、動靜分區(qū)是什么意思動靜分區(qū)作為

了解詳情 >

通過中介買二手房需要注意什么通過中介買...

通過中介購買二手房是一個相對復(fù)雜的過程，需要注意的事項有很多，為了確保業(yè)主能夠順利安全的交易，下面小編將為你分享通過中介買二手房需要注意什么，通過中介買二手房流程詳細，一起往下看吧。一、通過中介買二手

了解詳情 >

二手房交易流程詳細步驟二手房要交多少稅...

二手房交易相對要比新房麻煩一些，并且，二手房交易需要繳納的稅費種類較多，具體金額取決于房屋的性質(zhì)、購買者的情況、所在地區(qū)的政策等因素。下面小編將為你詳細介紹二手房交易流程詳細步驟，二手房要交多少稅費，

了解詳情 >

購買別墅需要注意什么購買別墅需要交哪些...

眾所周知買房的時候稅費是必不可少的，購買別墅亦是一樣的，下面就來給大家介紹一下購買別墅需要注意什么，購買別墅需要交哪些稅，我們一起來了解一下吧。一、購買別墅需要注意什么1、產(chǎn)權(quán)問題：確保產(chǎn)權(quán)清晰，不存

了解詳情 >

90%的人還看了

中山二手房稅費怎么算中山二手房稅費一覽表中山二手房稅費新政策

中山是廣東省的地級市，也是一代偉人孫中山的故鄉(xiāng)，被認為人杰地靈的城市?，F(xiàn)如今的中山，發(fā)展越來越好，因此很多人選擇來這里安家落戶，這就涉及到購買二手房的事宜。那么中山二手房稅費怎么算？今天小編就為大家?guī)?/p>

12654

2020-04-18

一名業(yè)主曬出的記手賬,詳細記錄各項裝修費用,原來能省這么多錢

3580

二手房營業(yè)稅怎么計算二手房營業(yè)稅怎么收取二手房營業(yè)稅由誰承擔(dān)

營業(yè)稅是對在中國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅。在購買二手房的時候也是需要繳納營業(yè)稅的，那么二手房營業(yè)稅怎么計算？下面就和小編一起來文中了解一下

3925

2020-05-27