齊裝網(wǎng) > 裝修攻略 > 裝修流程 > 房產(chǎn)知識 > 二手房掛牌價(jià)是什么意思

裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的《免責(zé)聲明》和《通訊授權(quán)服務(wù)》

您的裝修預(yù)算為：元

臥室：元

客廳：元

衛(wèi)生間：元

廚房：元

水電：元

其他：元

二手房掛牌價(jià)是什么意思二手房網(wǎng)上掛牌需要什么手續(xù)

2021-12-04 15:20:46

來源：齊裝網(wǎng)

733

8413

如果家里現(xiàn)有的房子需要出售，那么二手房應(yīng)該掛牌，面對*次賣房的業(yè)主可能還不了解二手房掛牌價(jià)是什么意思，二手房網(wǎng)上掛牌需要什么手續(xù)，那么，接下來就一起來了解下有關(guān)二手房掛牌價(jià)意思，以及需要辦理的一些手續(xù)吧。

一、二手房掛牌價(jià)是什么意思

二手房掛牌價(jià)是什么意思，掛牌價(jià)一般指的報(bào)價(jià)，盡價(jià)一般指的是盡落價(jià)，也就是費(fèi)用全部有買方承擔(dān)，賣方拿到手的價(jià)格。二手房掛牌是房屋銷售的一種交易*。發(fā)出掛牌通知后，按照通知規(guī)定的時(shí)間把交易條件在交易市場掛牌宣告，接受買方的報(bào)價(jià)申請，然后更新掛牌價(jià)格，按照業(yè)主要求的掛牌時(shí)間，確定*終出售價(jià)格，這種交易*可以讓二手房賣得更好。

二手房掛牌價(jià)是什么意思

二、二手房網(wǎng)上掛牌需要什么手續(xù)

1、和房介公司簽訂委托書

在尋找房源的時(shí)候，可以委托一間信任度高，可靠性好的中介公司，這可保障*公司和顧客雙方的利益，也可節(jié)省在找房過程中浪費(fèi)的時(shí)間。

2、檔案查冊

是買賣雙方有了明確的購買意向及目標(biāo)價(jià)格之后，*公司會先進(jìn)行查冊，這完全是對客戶負(fù)責(zé)，包括查證該出售的房子物業(yè)產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否可以正常上市交易，有否被法院查封被抵押等背景資料。該環(huán)節(jié)是非常關(guān)鍵的，買家應(yīng)向*公司問清楚該產(chǎn)權(quán)的查證具體情況，*有一定依據(jù)證明。

3、簽臨時(shí)合約

經(jīng)過查證之后，由買賣雙方及*公司共同簽署《臨時(shí)買賣合約》，這時(shí)，業(yè)主一般要求買家支付樓價(jià)的5~10%作為臨訂，或者由*公司代為預(yù)收買家的訂金，并于簽《臨時(shí)買賣合約》之日將訂金如數(shù)轉(zhuǎn)交業(yè)主。

二手房網(wǎng)上掛牌需要什么手續(xù)

4、到銀行辦理按揭貸款

如果是要求辦理銀行按揭貸款的，則買家需準(zhǔn)備好身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明/稅單、公積金卡等資料到選定的銀行辦理銀行按揭手續(xù)。

5、預(yù)約房屋過戶時(shí)間。

6、結(jié)清稅款和樓款

按預(yù)約的繳稅時(shí)間，到繳款通知發(fā)放窗口領(lǐng)取繳款單，繳納有關(guān)的稅費(fèi)并過戶。

7、領(lǐng)取房地產(chǎn)證

繳納稅費(fèi)之日起3個(gè)工作日后，可到發(fā)件窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)證。

以上就是關(guān)于二手房掛牌價(jià)是什么意思，二手房網(wǎng)上掛牌需要什么手續(xù)的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解二手房掛牌價(jià)，更多裝修知識、裝修公司評價(jià)、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)！

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)？

點(diǎn)擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請與我們聯(lián)系，我們將及時(shí)核實(shí)處理。

相關(guān)標(biāo)簽：

玄關(guān)畫掛什么圖最好舊房裝修要注意什么家裝水管什么牌子好中式客廳掛什么畫客廳掛什么畫風(fēng)水好

相關(guān)攻略

動靜分區(qū)是什么意思動靜分區(qū)的戶型好處與...

房子設(shè)計(jì)時(shí)很多人為了方便選擇動靜分區(qū)，說到動靜分區(qū)可能仍舊有一些人不太理解，下面就來給大家介紹一下動靜分區(qū)是什么意思，動靜分區(qū)的戶型好處與壞處，我們一起來了解一下吧。一、動靜分區(qū)是什么意思動靜分區(qū)作為

了解詳情 >

通過中介買二手房需要注意什么通過中介買...

通過中介購買二手房是一個(gè)相對復(fù)雜的過程，需要注意的事項(xiàng)有很多，為了確保業(yè)主能夠順利安全的交易，下面小編將為你分享通過中介買二手房需要注意什么，通過中介買二手房流程詳細(xì)，一起往下看吧。一、通過中介買二手

了解詳情 >

二手房交易流程詳細(xì)步驟二手房要交多少稅...

二手房交易相對要比新房麻煩一些，并且，二手房交易需要繳納的稅費(fèi)種類較多，具體金額取決于房屋的性質(zhì)、購買者的情況、所在地區(qū)的政策等因素。下面小編將為你詳細(xì)介紹二手房交易流程詳細(xì)步驟，二手房要交多少稅費(fèi)，

了解詳情 >

購買別墅需要注意什么購買別墅需要交哪些...

眾所周知買房的時(shí)候稅費(fèi)是必不可少的，購買別墅亦是一樣的，下面就來給大家介紹一下購買別墅需要注意什么，購買別墅需要交哪些稅，我們一起來了解一下吧。一、購買別墅需要注意什么1、產(chǎn)權(quán)問題：確保產(chǎn)權(quán)清晰，不存

了解詳情 >

90%的人還看了

二手房驗(yàn)房方法是什么二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)

能夠在打拼的城市，買房定居是件很幸福的事情。很多剛需族在買房的時(shí)候，往往會選擇二手房。因?yàn)槎址肯鄬碚f，能夠省下一筆裝修費(fèi)用，而且周邊配套設(shè)施也比較完善。在購買二手房的時(shí)候，一定要搞懂二手房驗(yàn)房方法

4276

2022-09-13

一名業(yè)主曬出的記手賬,詳細(xì)記錄各項(xiàng)裝修費(fèi)用,原來能省這么多錢

3580

二手房買毛坯房還是買裝修過的買二手毛坯房怎么談價(jià) 二手毛坯房要注意什么陷阱

二手房買毛坯房還是買裝修過的？很多購房者在購買二手房的時(shí)候，都偏向于二手毛坯房，二手毛坯房就是那種沒有裝修過的房子，這樣可以自己裝修，不用擔(dān)心裝修的質(zhì)量，而且和新房沒什么區(qū)別。但是在購買二手毛坯房也要

13846

2020-06-05

天吶,4套裝修效果圖冊、設(shè)計(jì)方案免費(fèi)拿,欲領(lǐng)從速

2988

房子轉(zhuǎn)按揭是什么意思二手房買賣可以轉(zhuǎn)按揭嗎二手房轉(zhuǎn)按揭辦理流程

房子轉(zhuǎn)按揭是什么意思？“轉(zhuǎn)按揭”是指個(gè)人住房轉(zhuǎn)按揭貸款，變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款，主要針對再出售的房產(chǎn)。那么二手房買賣可以轉(zhuǎn)按揭嗎？二手房轉(zhuǎn)按揭辦理流程是什么？一、房子轉(zhuǎn)按揭是什么意

11358

2020-10-20

掛鏡線是什么意思掛鏡線和石膏線的區(qū)別

掛鏡線是什么意思，掛鏡線和石膏線的區(qū)別，大部分業(yè)主對石膏線很熟悉，可是，對于掛鏡線就了解的相當(dāng)少，可能有少部分人不知道什么是掛鏡線，那么，接下來就給大家全面的來介紹下掛鏡線。一、掛鏡線是什么意思1、掛

20021

2021-11-29

北京二手房網(wǎng)簽需要什么資料北京二手房網(wǎng)簽價(jià)如何確定北京二手房網(wǎng)簽后多久過戶

在北京購房,雙方約定買賣協(xié)議后,購房者購房資質(zhì)審核通過,下一步就是到房管所做網(wǎng)簽。網(wǎng)簽的目的是對房屋進(jìn)行存檔備案,標(biāo)記網(wǎng)簽號,防止房屋不法多售。網(wǎng)簽后購房者可以得到一個(gè)網(wǎng)簽號,可在網(wǎng)上查詢房屋信息。北

5217

2020-05-26