為什么loft房不能久住?買loft公寓房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些呢？對(duì)于在外打工的人來說，購(gòu)買loft房是一個(gè)很好的選擇，那么，接下來就讓我們來詳細(xì)的了解loft房到底為什么不能久住，還有，loft房有哪些優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)吧。

一、為什么loft房不能久住

1、為什么loft房不能久住，大部分Loft都作商用，人員來往雜，私密性、噪音、甚至出行電梯也是要考慮到的范圍；公寓里的樓梯一般較陡和窄，不太適宜老人、小孩居住，Loft公寓的高度就4.8米到5.2米，還得分割設(shè)計(jì)成兩層，上下兩層的高度都比較低，可能出現(xiàn)在上層直不起腰的情況，對(duì)高個(gè)子尤其不友好。

2、loft房通常是一個(gè)小公寓，有很高的架子，面積30-50平方米，層高約3.6-5.2米。這樣狹小的空間不適合長(zhǎng)期居住，因?yàn)闀?huì)讓人感到壓抑。而且loft產(chǎn)權(quán)只有40年，居住環(huán)境很一般，很難落戶。一般閣樓結(jié)構(gòu)都是鋼結(jié)構(gòu)，隔音效果不好，非常不適合很多人住在一起。

3、大部分公寓沒有陽臺(tái)，但很多開發(fā)商會(huì)給一個(gè)小飄窗。如果你想把衣服掛在陽光下，你必須把它們掛在飄窗上。如果衣服掛在飄窗上，沒有經(jīng)過洗衣機(jī)的烘干，會(huì)造成屋內(nèi)大量濕氣。

二、買loft公寓房的優(yōu)缺點(diǎn)

買loft公寓房的優(yōu)點(diǎn)：

1、總價(jià)低，使用面積大

這也是大多數(shù)年輕人興奮的原因，而loft一般都是設(shè)計(jì)成兩層，這樣用一層的錢就可以買兩層的空間，有一種賺的感覺。

2、空間可塑性強(qiáng)

loft上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，給人提供了創(chuàng)意裝修和改造的想象空間，可以根據(jù)購(gòu)房者的喜好，設(shè)計(jì)成不同風(fēng)格和功能的空間。

3、地段優(yōu)越

商業(yè)loft一般建在市中心繁華地段，因此一般有地理位置優(yōu)越、交通方便、周邊配套高的優(yōu)點(diǎn)。

4、不限購(gòu)

Loft屬于商品房，具有不限購(gòu)的優(yōu)勢(shì)。對(duì)于很多想買過渡房的人來說是一個(gè)非常好的選擇，比如“三無(沒錢，沒本地戶口，社保不夠)”。

買loft公寓房的缺點(diǎn)：

1、居住環(huán)境差

Loft沒有普通房子那樣的社區(qū)設(shè)施，更談不上綠化，而且對(duì)外開放，私密性和安全性差。此外，一般位于繁華地段，聲音嘈雜，極大地影響了居民的心情。

2、生活支出高

Loft的物業(yè)費(fèi)比較高，水電價(jià)格比普通房子高，可能沒有天然氣。如果你想做飯，你需要大量的電力，這增加了生活成本。

3、產(chǎn)權(quán)40年

loft的產(chǎn)權(quán)只有40年，這就導(dǎo)致它的升值空間有限。年限到期需要補(bǔ)交土地出讓金，至于怎樣交、交多少，還是個(gè)未知數(shù)。

4、空間布局有限

Loft面積小，空間有限，設(shè)計(jì)規(guī)劃要做到*，所以只有一個(gè)衛(wèi)生間，設(shè)置在二樓非常不方便。樓梯大多設(shè)計(jì)得狹窄陡峭，不適合老人、小孩、孕婦行走。而且，有限的空間會(huì)給人們帶來壓抑感，不利于居民的心理健康。

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