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在我們買(mǎi)房收房之后都會(huì)涉及到一個(gè)物業(yè)費(fèi)，眾所周知，每位業(yè)主都是需要交物業(yè)費(fèi)的，那么物業(yè)費(fèi)收取的標(biāo)準(zhǔn)是什么怎樣去計(jì)算呢，下面我們就來(lái)介紹一下物業(yè)費(fèi)根據(jù)什么計(jì)算，物業(yè)費(fèi)從什么時(shí)間開(kāi)始收取。
一、物業(yè)費(fèi)根據(jù)什么計(jì)算
若要計(jì)算物業(yè)費(fèi)的話，一般都需要根據(jù)公式：每平方的物業(yè)費(fèi)單價(jià)乘以業(yè)主房屋建筑面積乘以繳納月數(shù)來(lái)進(jìn)行計(jì)算，其中每平方的物業(yè)費(fèi)單價(jià)一般都是先把物業(yè)服務(wù)合同中所規(guī)定的所有收費(fèi)項(xiàng)目加總起來(lái)，再除以實(shí)際建筑面積得出的，若物業(yè)費(fèi)單價(jià)是1.5元，業(yè)主房屋建筑面積是100平的話，那么繳納一年的物業(yè)費(fèi)就是等于1.5乘以100乘以12=1800元。
注意：小區(qū)物業(yè)提供的服務(wù)和小區(qū)實(shí)際建筑面積不同的話，物業(yè)收費(fèi)項(xiàng)目和物業(yè)費(fèi)單價(jià)也會(huì)不一樣，再加上業(yè)主房屋面積一般都是不一樣的，因此會(huì)造成各個(gè)業(yè)主所需繳納的物業(yè)費(fèi)也是不同的。
二、物業(yè)費(fèi)從什么時(shí)間開(kāi)始收取
開(kāi)發(fā)商通知的交房日開(kāi)始計(jì)收。
記住，是開(kāi)發(fā)商交房的日期。
不管業(yè)主是否按期接收房屋，都從這天開(kāi)始計(jì)算物業(yè)費(fèi)。
下面幾種情況時(shí)，自業(yè)主領(lǐng)取鑰匙時(shí)開(kāi)始計(jì)費(fèi)：
1、開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售的尾房;
2、因開(kāi)發(fā)商原因，造成交房日期延遲的房屋;
3、出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)開(kāi)發(fā)商確認(rèn)后，需要維修而暫緩交房的;
4、發(fā)生糾紛，處于法院審理之中，需等待審判結(jié)果的房屋;
5、其他情況，開(kāi)發(fā)商同意暫緩交房的房屋。
發(fā)生上述情況時(shí)，按照物業(yè)管理?xiàng)l例中的規(guī)定，在業(yè)主領(lǐng)取鑰匙之前，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用。
以上就是物業(yè)費(fèi)根據(jù)什么計(jì)算，物業(yè)費(fèi)從什么時(shí)間開(kāi)始收取的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助大家了解物業(yè)費(fèi)計(jì)算收取相關(guān)知識(shí)，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意？問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士
國(guó)家新規(guī)取消物業(yè)費(fèi) 物業(yè)費(fèi)減免政策2020
基本上每個(gè)小區(qū)都是有物業(yè)的，說(shuō)到小區(qū)物業(yè)，它可是影響我們居住體驗(yàn)的一個(gè)重要因素，所以現(xiàn)代人買(mǎi)房也會(huì)重點(diǎn)考慮物業(yè)。但是物業(yè)也是要收物業(yè)費(fèi)的，并且*小區(qū)的物業(yè)費(fèi)也不少，據(jù)說(shuō)國(guó)家要取消物業(yè)費(fèi)了，這是真的嗎
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物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2022年 物業(yè)費(fèi)包含哪些費(fèi)用
在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，就需要繳納物業(yè)費(fèi)，在以后的生活中，享受物業(yè)公司的各種相應(yīng)服務(wù)，業(yè)主也可以成立委員會(huì)起到監(jiān)督作用，維護(hù)自身的利益，今天就讓我們一起來(lái)了解一下物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2022年以及物業(yè)費(fèi)包含哪些費(fèi)用吧
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9月1號(hào)物業(yè)費(fèi)全部取消 9月1日起不允許收公攤物業(yè)費(fèi) 9月起取消多項(xiàng)物業(yè)收費(fèi)
物業(yè)費(fèi)一直是業(yè)主們比較關(guān)注的話題，因?yàn)檫@項(xiàng)費(fèi)用關(guān)乎著每一位業(yè)主的利益，只要你是小區(qū)的業(yè)主，就要繳納物業(yè)費(fèi)，而且很多小區(qū)的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)是比較高的。而聽(tīng)說(shuō)9月1號(hào)起取消物業(yè)費(fèi)，下面為大家介紹9月1號(hào)物業(yè)費(fèi)全
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物業(yè)費(fèi)收取都有哪些標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)亂收費(fèi)應(yīng)該去哪投訴
物業(yè)費(fèi)是每位戶主都需要交的一筆費(fèi)用，主要用于小區(qū)公共設(shè)施的保養(yǎng)與維護(hù)，那么也總有一些例外，借著不同的名頭亂收物業(yè)費(fèi)的，下面就來(lái)給大家介紹一下物業(yè)費(fèi)收取都有哪些標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)亂收費(fèi)應(yīng)該去哪投訴，一起來(lái)了解一
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新物業(yè)法空置房物業(yè)費(fèi) 三年不交物業(yè)費(fèi)的后果 新房未入住物業(yè)費(fèi)70%
對(duì)于一些業(yè)主來(lái)說(shuō)，買(mǎi)了房子遲遲沒(méi)有入住，房屋也成了空置房，但不居住的時(shí)候也得繳納物業(yè)費(fèi)。新物業(yè)法空置房物業(yè)費(fèi)具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的？也有業(yè)主不愿意為房屋繳納物業(yè)費(fèi)，那么三年不交物業(yè)費(fèi)的后果如何？今天
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國(guó)家新規(guī)物業(yè)費(fèi)不交了 業(yè)主有權(quán)拒交物業(yè)費(fèi) 合理拒交物業(yè)費(fèi)
我們住的小區(qū)一般都會(huì)有物業(yè)公司給我們服務(wù)，而我們也會(huì)每年繳納物業(yè)費(fèi)，一般來(lái)說(shuō)，一年的物業(yè)費(fèi)也是一筆不小的開(kāi)支，很多人不太舍得，尤其是物業(yè)服務(wù)不好的情況下，有些人就會(huì)拒交物業(yè)費(fèi)。下面小編來(lái)為大家介紹國(guó)家
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擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
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