772
772
2895
現(xiàn)在大多數(shù)人基本上在結(jié)婚前都會買房，以求有個(gè)屬于自己的小家，下面就來給大家介紹一下婚前買房相關(guān)內(nèi)容，婚前買房要注意哪些問題，婚前買房離婚怎么分一起來看看吧。
一、婚前買房要注意哪些問題
1、房產(chǎn)證署名要謹(jǐn)慎
如果是男女雙方共同出資買房，*在購房合同上寫上雙方的名字。如果由于某種原因只能寫一個(gè)人的名字，*立下有法律效力的書面說明，寫清楚該房的出資關(guān)系。同時(shí)，在不傷害雙方感情的前提下，*做一份公證，或在律師見證下簽一份協(xié)議，明確注明雙方為該房已支付和將支付的款項(xiàng)，每人應(yīng)享有的該房份額等相關(guān)事宜。
2、婚前財(cái)產(chǎn)公證或事先協(xié)議很有效
在雙方還未確定夫妻關(guān)系前，可以申請辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證或者共同簽署一份協(xié)議。如果發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)找出證據(jù)來證明，也好避免日后的房產(chǎn)糾紛。
3、對出資方的錢款劃分清楚很重要
由于買房壓力過大，雙方父母出資幫忙，在這種情況下買房時(shí)如果已經(jīng)在房產(chǎn)證上同時(shí)寫了兩個(gè)人的名字，那么還要再另外簽署一份協(xié)議。因?yàn)槿绻p方分手，在無任何協(xié)議或者憑證的條件下，父母的出資將被認(rèn)定為贈予兩人歸雙方共有，父母也無追回這筆出資錢款。所以，在貸款買房前對于出資一方的錢款一定要?jiǎng)澐智宄?，跟父母或者親友打個(gè)借條，以免不能結(jié)婚分手時(shí)反目成仇。
4、貸款買房后還貸款事項(xiàng)*簽協(xié)議
現(xiàn)在銀行在為個(gè)人辦理購房貸款按揭時(shí)審批的格外嚴(yán)格。未婚情侶貸款買房，一方有不良記錄如刷爆信用卡又無力償還的情況下是不允許辦理貸款的。在實(shí)際操作過程中若貸款買房雙方在非配偶關(guān)系下，應(yīng)該簽署一個(gè)協(xié)議，明確雙方的貸款權(quán)利與義務(wù)，一旦一方不能還貸或者負(fù)擔(dān)不起，另外一方仍需要對銀行承擔(dān)，如果日后感情不合分手的話，那么貸款的這一方就得獨(dú)自承擔(dān)這筆龐大的“外債”。
二、婚前買房離婚怎么分
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。
以上就是婚前買房要注意哪些問題，婚前買房離婚怎么分的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解婚前買房相關(guān)知識，更多裝修知識、裝修公司評價(jià)、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
按揭房離婚怎么分財(cái)產(chǎn) 離婚按揭房如何給一方 婚后房貸離婚怎么分配
現(xiàn)在這個(gè)社會，離婚率是越來越高了，而離婚人們*關(guān)心的問題就是房產(chǎn)分配的問題了，那么，按揭房離婚怎么分財(cái)產(chǎn)，離婚按揭房如何給一方，婚后房貸離婚怎么分配呢？在實(shí)踐中，夫妻離婚時(shí)如何分割按揭房產(chǎn)可以說是一個(gè)
4336
結(jié)婚買房應(yīng)該考慮哪些 結(jié)婚買房怎么去買
現(xiàn)在結(jié)婚基本都是需要買房子作為新房，組建自己的一個(gè)小家庭，買新房和其他買房也并不相同，下面就來給大家介紹一下結(jié)婚買房應(yīng)該考慮哪些，結(jié)婚買房怎么去買。一、結(jié)婚買房應(yīng)該考慮哪些 1、購房政策要及時(shí)了解房地
3971
未婚買房可以寫兩個(gè)人的名字嗎 未婚買房和已婚買房有什么區(qū)別嗎
未婚買房的話，房產(chǎn)證上只能寫一個(gè)人的名字,但是可以添加房產(chǎn)共有人，添加共有人的時(shí)候，可以明確每個(gè)人的份額，如果是夫妻買房的話，只要有任意一人的名字，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。接下來，我們就一起來了解一下
7199
2020新規(guī)不能隨意離婚了 離婚房子優(yōu)先判給誰 聰明女人離婚該咋離
近年來我國的離婚了越來越高，主要是現(xiàn)在的人都比較沖動(dòng)，一言不合就張口離婚。但是2020新規(guī)不能隨意離婚了，這到底是怎么一回事？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看離婚房子優(yōu)先判給誰？以及聰明女人離婚該咋
26334
新婚姻法加名字沒用了 男生故意婚前貸款買房 房產(chǎn)證寫夫妻名字利弊
結(jié)婚是一件大事，不光是兩個(gè)人情感的結(jié)合，更是財(cái)產(chǎn)的結(jié)合。不少人在結(jié)婚之前，都會商量好買房事宜，萬一今后離婚，這都是財(cái)產(chǎn)分割的重點(diǎn)。有人說，新婚姻法加名字沒用了，具體是怎么一回事？今天小編就為大家詳細(xì)介
24998
婚前買房加女朋友名字 買房加女友名字有效嗎 領(lǐng)證前后買房的區(qū)別
如今這個(gè)年代，結(jié)婚的成本很高，買房是結(jié)婚的標(biāo)配，很多年輕人湊一個(gè)首付都比較艱難，所以對于房產(chǎn)證寫名字的事情比較重視。至于婚前買房要不要寫上女方名字，不同的人有不同的聲音。下面為大家介紹婚前買房加女朋友
14218
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
回到頂部