617
617
3023
在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，對(duì)于陽(yáng)臺(tái)的面積和收費(fèi)，有些房產(chǎn)公司之間存在差異，有的說算室內(nèi)面積，有的說是二分之一面積收費(fèi)，有的說是算贈(zèng)送面積，為了防止大家上當(dāng)受騙，今天就讓我們一起來了解一下買房時(shí)陽(yáng)臺(tái)面積怎么計(jì)算的以及買房子什么樣的陽(yáng)臺(tái)好吧。
一、買房時(shí)陽(yáng)臺(tái)面積怎么計(jì)算的
根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T 50353-2013條文3.0.21中規(guī)定：在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積；在主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積。建筑物的陽(yáng)臺(tái)，不論其形式如何，均以建筑物主體結(jié)構(gòu)為界分別計(jì)算建筑面積。也就是說，主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)，計(jì)算全部面積，主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)，計(jì)算1/2面積。
二、買房子什么樣的陽(yáng)臺(tái)好
1.主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)
主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)一般為“凹陽(yáng)臺(tái)”，陽(yáng)臺(tái)在承重墻內(nèi)。此類陽(yáng)臺(tái)按全面積計(jì)算。舉個(gè)例子，從下面這個(gè)戶型圖可以看到黑色的粗直線為承重墻，陽(yáng)臺(tái)被斷斷續(xù)續(xù)的承重墻包圍，屬主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)。
2.主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)
主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)一般為“凸陽(yáng)臺(tái)”，陽(yáng)臺(tái)在承重墻外，以向外伸出的懸挑板、懸挑梁板作為陽(yáng)臺(tái)的地面，再由各式各樣的圍板、圍欄組成一個(gè)半室外空間。此類陽(yáng)臺(tái)按1/2面積計(jì)算。
3.復(fù)合型陽(yáng)臺(tái)
即“半凹半凸型陽(yáng)臺(tái)”，整個(gè)陽(yáng)臺(tái)的一部分在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)，一部分在主體結(jié)構(gòu)外。下面這種情況應(yīng)分別計(jì)算建筑面積，以柱外側(cè)為界，上面部分屬于主體結(jié)構(gòu)內(nèi)，計(jì)算全面積，下面部分屬于主體結(jié)構(gòu)外，計(jì)算1/2面積。
以上就是關(guān)于買房時(shí)陽(yáng)臺(tái)面積怎么計(jì)算的，買房子什么樣的陽(yáng)臺(tái)好的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助大家了解陽(yáng)臺(tái)選擇，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)！
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
陽(yáng)臺(tái)裝折疊門怎么樣 陽(yáng)臺(tái)折疊門多少錢
陽(yáng)臺(tái)裝修的時(shí)候，很多家庭為了讓陽(yáng)臺(tái)空間和室內(nèi)有一個(gè)區(qū)別，會(huì)將陽(yáng)臺(tái)安裝上折疊門。對(duì)于陽(yáng)臺(tái)折疊門的安裝來說，我們會(huì)比較陽(yáng)臺(tái)折疊門多少錢、陽(yáng)臺(tái)折疊門的安裝費(fèi)用，以及陽(yáng)臺(tái)折疊門的安裝效果，以便確定要不要在陽(yáng)臺(tái)
6527
陽(yáng)臺(tái)推拉門做什么材質(zhì)的好 陽(yáng)臺(tái)推拉門什么樣的好看
推拉門在我們居室生活中是越來越常見了，很多家庭陽(yáng)臺(tái)都會(huì)安裝推拉門，那么，陽(yáng)臺(tái)推拉門做什么材質(zhì)的好，陽(yáng)臺(tái)推拉門什么樣的好看呢？接下來就讓我們一起來了解下陽(yáng)臺(tái)推拉門的材質(zhì)以及顏色樣式吧。一、陽(yáng)臺(tái)推拉門做什
5466
陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)要注意什么 有哪些方面呢
陽(yáng)臺(tái)是一個(gè)家庭之中衍生出來的小空間，它是個(gè)很好的地方，在這里可以吸收新鮮空氣、進(jìn)行戶外鍛煉以及觀賞風(fēng)景和納涼。但很多人在裝修時(shí)都不知道該如何打造出一個(gè)美觀又實(shí)用的陽(yáng)臺(tái)。那么下面這篇文章小編就給大家?guī)?/p>
4256
陽(yáng)臺(tái)玻璃用什么樣的材質(zhì)好 陽(yáng)臺(tái)玻璃多少錢一平
陽(yáng)臺(tái)用的玻璃需要提前關(guān)注相關(guān)的材質(zhì)，因?yàn)椴馁|(zhì)不理想就會(huì)導(dǎo)致我們后期的體驗(yàn)感不樂觀，當(dāng)然我們也必須要關(guān)注一下具體的價(jià)格。那么你知道陽(yáng)臺(tái)玻璃用什么樣的材質(zhì)好，陽(yáng)臺(tái)玻璃多少錢一平嗎？小編就給大家進(jìn)行全面的分
4469
廚房臺(tái)面用什么材質(zhì)好 石英石廚房臺(tái)面好不好
隨著大家對(duì)飲食的重視，很多用戶都會(huì)選擇自己做菜，很少在外面吃飯，所以會(huì)把廚房裝修的非常實(shí)用又上檔次。一般廚房臺(tái)面用什么材質(zhì)好呢？選擇使用石英石廚房臺(tái)面的比較多，即實(shí)用又不怕劃傷，下面我們一起看看石英石
4983
廚房櫥柜臺(tái)面用什么好 廚房櫥柜臺(tái)面顏色風(fēng)水
廚房櫥柜臺(tái)面用什么好？很多業(yè)主在選擇材料的時(shí)候糾結(jié)了。廚房作為烹飪的場(chǎng)所，對(duì)裝修材料的要求很高，必須要保證耐磨耐用、安全環(huán)保。今天小編就為大家推薦廚房櫥柜臺(tái)面材料，再來說說廚房櫥柜臺(tái)面顏色風(fēng)水問題，以
6658
擅長(zhǎng)解決該問題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部