538
538
2895
房市雖然已經(jīng)逐漸趨于平穩(wěn)，但對(duì)于普通人來說，想要一次性全款買房經(jīng)濟(jì)壓力還是很大的。大部分人都會(huì)選擇通過銀行進(jìn)行貸款，經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)沒有那么重。關(guān)于房屋貸款，很多人還存在不少疑慮。今天針對(duì)貸款買新房需要注意哪些事項(xiàng)，貸款買新房多久可以拿到房產(chǎn)證兩個(gè)問題，做一個(gè)小小的解答。
一、貸款買新房需要注意哪些事項(xiàng)
1、不要一錘定音，可以多咨詢幾家銀行。即便在同一個(gè)城市，不同銀行之間貸款政策也不同。買房畢竟不是小事，多走幾家銀行，根據(jù)自身的情況對(duì)比。通過橫向比較，尋常利率更優(yōu)的情況。這樣，選擇*適合自己的貸款方案。
2、公積金貸款是所有貸款中相對(duì)比較好的，很好地降低自身的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。當(dāng)買房具備公積金貸款的資格，在貸款方面可以節(jié)省不少錢。另外，平時(shí)不要想辦法將公積金提取出來。一旦從賬戶提取出，那么之后的公積金貸款就有可能被拒。
3、購房前，先確保自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。房貸拉的周期通常是比較長的，相當(dāng)于在很長的一段時(shí)間內(nèi)需要持續(xù)還貸。如果出現(xiàn)斷供的情況，就會(huì)被催繳貸款。斷供情節(jié)比較嚴(yán)重的，到手的房子可能就沒有了。因此，在決定買房之前先確定自己的經(jīng)濟(jì)狀況，避免出現(xiàn)因?yàn)槭I(yè)或是*周轉(zhuǎn)不靈而出現(xiàn)斷供的情況。
二、貸款買新房多久可以拿到房產(chǎn)證
1、根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》的要求，房屋交付使用日開始后的60天內(nèi)，開放商需要登記房屋權(quán)屬登記的資料，并且報(bào)送所在地的地產(chǎn)主管部門。
如果是預(yù)售合同，那么購房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)就要辦理房產(chǎn)證了。現(xiàn)房購買的業(yè)主，則需要在簽訂合同起的90天內(nèi)辦理，千萬不能錯(cuò)過。
2、具體什么時(shí)候能拿到房產(chǎn)證，還需要以當(dāng)時(shí)與開放商簽訂的合同為準(zhǔn)。如果開放商不處理超過了時(shí)間，那么開發(fā)商就需要承擔(dān)違約責(zé)任。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的貸款買新房需要注意哪些事項(xiàng)，貸款買新房多久可以拿到房產(chǎn)證的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你有所幫助。如果想要了解更多購房的相關(guān)信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
小產(chǎn)權(quán)房子可以做抵押貸款嗎 中介怎么給小產(chǎn)權(quán)房做貸款 信用社給小產(chǎn)權(quán)房貸款
小產(chǎn)權(quán)房由于價(jià)格比較便宜，所以不少人都是全款購買小產(chǎn)權(quán)房的，但是，也有一部分人還是需要貸款買小產(chǎn)權(quán)房的。但是大家都知道，小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的，這就給貸款帶來了麻煩。那么小產(chǎn)權(quán)房子可以做抵押貸款嗎？下
14082
農(nóng)村房產(chǎn)證可以貸款嗎 農(nóng)村房產(chǎn)證有什么作用 農(nóng)村房產(chǎn)證怎么更名過戶
農(nóng)房房產(chǎn)證是可以貸款的，使用房產(chǎn)證貸款指的是借款人以不轉(zhuǎn)移占有的*，把合法所有的農(nóng)房作為擔(dān)保，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，借款人到期不履行債務(wù)時(shí)，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)依法將農(nóng)房拍賣受償。接下來，我們就一起來了解
4126
新房沒有房產(chǎn)證能賣嗎 新房沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎 新房沒有房產(chǎn)證可以遷戶口嗎
房產(chǎn)證是證明我們房屋產(chǎn)權(quán)的重要證件，如果花了大筆的錢買了房，而房產(chǎn)證卻沒有落實(shí)的話，那就太讓人難受了，所以我們應(yīng)該盡量多的了解房產(chǎn)證的知識(shí)，有很多時(shí)候，新房沒有房產(chǎn)證，那么新房沒有房產(chǎn)證能賣嗎？新房沒
5032
房產(chǎn)證面簽去哪里面簽 房產(chǎn)證面簽后多久拿證 新房辦房產(chǎn)證面簽流程
在辦理房產(chǎn)證面簽的時(shí)候，許多人都不知道應(yīng)該去哪里辦理，這樣給辦理過程增加了很多困難，因此若是想要辦理過程順利，*在此之前了解清楚房產(chǎn)證辦理面簽的流程。下面就和小編一起來文中看看房產(chǎn)證面簽去哪里面簽，
19507
網(wǎng)簽后還能退房嗎 網(wǎng)簽后多久貸款辦下來 網(wǎng)簽后多久能拿房產(chǎn)證
現(xiàn)在買房的時(shí)候，為了防止一房多賣，會(huì)進(jìn)行網(wǎng)簽。但是有些購房者在網(wǎng)簽之后后悔了，他們想知道，網(wǎng)簽后還能退房嗎？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看網(wǎng)簽后多久貸款辦下來，以及網(wǎng)簽后多久能拿房產(chǎn)證，給有需要的
5877
新房房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用 新房房產(chǎn)證什么時(shí)候可以辦 新房房產(chǎn)證沒下來可以更名嗎
買房者都會(huì)遇到一項(xiàng)很重要的問題，那就是新房房產(chǎn)證的辦理，那么，下面就帶你詳細(xì)的來了解新房房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用，新房房產(chǎn)證什么時(shí)候可以辦，新房房產(chǎn)證沒下來可以更名嗎？讓大家順順利利的買房，順順利的拿到房
4503
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部