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契稅什么時候交比較劃算契稅晚交有影響嗎

2023-04-26 11:30:16

來源：齊裝網(wǎng)

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契稅是購買房子以后必須要交的稅，但是也有些業(yè)主不重視，一拖再拖，等到出現(xiàn)了嚴重后果，后悔也來不及了。所以我們還是應(yīng)該重視契稅的繳納，要按時交掉。今天小編就來和大家說說契稅什么時候交比較劃算，契稅晚交有影響嗎的問題，希望能對大家有一定的幫助。

一、契稅什么時候交比較劃算

交契稅的時間各地都有不同的規(guī)定，有的規(guī)定在房屋交付前納稅人就應(yīng)繳納契稅，有的則規(guī)定為房屋合同簽訂之日起（即納稅義務(wù)發(fā)生之日）就需要繳納。按照現(xiàn)行主流操作，期房契稅繳納的時間是在住宅竣工并交付使用后或業(yè)主在辦理不動產(chǎn)證時的十天內(nèi)就要繳納房屋契稅，如果遲遲不交，可能會被罰交滯納金。

契稅什么時候交比較劃算

二、契稅晚交有影響嗎

1、交滯納金

我國法律規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的滯納金，（稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令限期繳納外）。從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經(jīng)相關(guān)稅務(wù)機關(guān)批準(zhǔn)，可以延期繳納稅款，但是*長不得超過三個月。

2、上不了戶口

上不了戶口這點是非常重要的，因為戶口是很關(guān)鍵的，如果我們購房者不能及時上交契稅的話，很有可能我們所購買的房子根本上不了戶口，那么在日后就無法做到二次轉(zhuǎn)手，更嚴重的是此房子沒有任何產(chǎn)權(quán)證明，這樣我們住房的很多權(quán)限都會受到干擾。

契稅晚交有影響嗎

3、房屋出售要多繳納個稅

契稅如果交晚，后續(xù)契稅滿兩年的時間就晚，如果不滿兩年想出手房屋，同等情況下你比別人交的稅費就會高一些。同樣滿五*可以免個稅，人家交的早的甚至都沒有個稅了，你不到五年你還要繳納不菲的個稅，這樣二手房再出手的時候就沒有交的早的更有競爭力。所以契稅還是需要按時繳納，切記不可拖拉，不然受影響還是自己。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的契稅什么時候交比較劃算，契稅晚交有影響嗎的相關(guān)信息，希望對你有所幫助。齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，有任何關(guān)于契稅的問題歡迎大家來咨詢。

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