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先前小編為大家科普了房產稅的相關信息，今天要為大家講解的則是房地產稅。別看只有一字之差，這意義可就差的遠了。那么你知道房地產稅與房產稅的區(qū)別是什么嗎？這篇文章要告訴大家的就是房地產稅與房產稅的區(qū)別和怎么繳納房地產稅。
一、區(qū)別
1、房產稅
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。
2、房地產稅
房地產稅是一個綜合性概念。即一切與房地產經濟運動過程有直接關系的稅都屬于房地產稅。在我國包括房地產業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地*、契稅、耕地占用稅等。
二、怎么繳房地產稅
日前財政部部長肖捷在《黨的十九大報告輔導讀本》中談及房地產稅，明確未來的房地產稅將按照房屋評估值征收。此次肖捷文章提到對工商業(yè)房地產和個人住房按照評估值征收房地產稅，此前業(yè)內達成共識的按評估值征稅明確。業(yè)內專家表示，房屋的評估值應是房屋市場價值，而非房產原值（即購房時價格），但由于近些年房價上漲較快，因此*終評估值應該會有折扣。現(xiàn)行的針對工商業(yè)房產征收的房產稅在計稅時，對房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納，具體標準由地方確定。
三、房地產稅的意義
開征房地產稅,無疑是一項可靠的財政收入,它甚至可以不必在意當?shù)胤康禺a業(yè)是否過熱或過冷,因為它是財產保有稅。而且房地產稅是直接稅,比間接稅更有利于發(fā)揮調節(jié)收入分配差距的功能，這對普通消費者來說無疑是另一重保障。
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