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上海作為一個國際化的大都市，遍布各個地區(qū)的精英在此生活、定居。終于購買了自己的房屋，結果除了房款還需要繳納一定的房產稅，那么你知道上海房產稅征收標準是什么嗎？其實房產稅在以下這幾種情況是可以予以減免的，想要了解上海減免房產稅征收的政策，就不要錯過今天的文章了。
一、征收對象
征收對象是指《上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法》施行之日(2011年1月28日)起本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房，下同)和非本市居民家庭在本市新購的住房。除上述征收對象以外的其他個人住房，按國家制定的有關個人住房房產稅規(guī)定執(zhí)行。
二、怎么才能減免房產稅
1、本市居民家庭在新購一套住房后的一年內出售該居民家庭原有住房的，其新購住房已按本暫行辦法規(guī)定計算征收的房產稅，可予退還。
2、符合國家和本市有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭住房的，暫免征收房產稅。
3、持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭住房的，暫免征收房產稅;持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規(guī)定計算征收房產稅，待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。
4、本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積(指住房建筑面積，下同)人均不超過60平方米(即免稅住房面積，含60平方米)的，其新購的住房暫免征收房產稅。
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