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新房交接有哪些手續(xù)需要了解 關(guān)乎產(chǎn)權(quán)

2018-02-21 15:27:58
來源:齊裝網(wǎng)
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現(xiàn)在購買新房多是期房,需要等開發(fā)商徹底建造完畢才能拿到新房鑰匙。在新房交接之前各位業(yè)主需要了解一下有關(guān)新房交接的相關(guān)事宜,尤其是新房交接手續(xù),如果手續(xù)不全,那么就很有可能該新房并不是完全符合國家制定的標(biāo)準(zhǔn)。為了自身的權(quán)益,了解新房交接是很有必要的。

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一、有無住宅交付使用許可證

什么是住宅交付使用許可證?住宅交付使用許可證是由住宅所在市或區(qū)的房屋土地管理局頒發(fā)的,任何住宅房屋所屬的樓都需要有住宅交付使用許可證,沒有許可證的房屋表示驗收不合格,是不允許交付,公安戶籍管理部門不予辦理入戶手續(xù)。

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二、是否有新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證

開發(fā)商想要取得“大產(chǎn)證”,就必須滿足以上兩個條件,沒有取得“大產(chǎn)證”的開發(fā)商是無權(quán)辦理交房手續(xù)的,所以購房者們在收房的時候一定得要求查看開發(fā)商的“大產(chǎn)證”,不然,就拒絕繳納費用,防止上當(dāng)受騙。

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三、是否經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)核驗合格

無論是哪個城市和地區(qū),商品房在交房的時候都是需要經(jīng)過所在區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗,核驗過關(guān)后會獲得合格的書面證書,如果驗收合格,說明房屋的質(zhì)量等級至少是有保障的,所以業(yè)主們在驗收房屋的時候,可查看開發(fā)商的核驗證書。

以上就是關(guān)于新房交接手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

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