租房要注意什么手續(xù) 新年回來租房注意了

2018-02-26 10:45:34

來源：齊裝網(wǎng)

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對于一些打工者來說，租房是比較現(xiàn)實(shí)的，因?yàn)闆]有足夠的錢來進(jìn)行購買房子，所以智能用辛苦掙來的工資進(jìn)行租房子。可是租房要注意什么手續(xù)呢？我們在租房子之前，一定要了解清楚了，然后進(jìn)行租合適的房子來進(jìn)行生活，下面我們一起看看租房需要什么手續(xù)吧。

租房需要什么手續(xù)

一、房東的身份證和房照

要看房主的房照*是不是這棟樓，再看房主身份證和房照是否統(tǒng)一。把身份證和房照放在一起照一張相。

二、租戶的身份證

然后出示你的身份證，租房協(xié)議由房東準(zhǔn)備，雙方本著公平公正的前提，一起填寫協(xié)議。

三、出租人與承租人應(yīng)簽訂書面*合同

四、*雙方應(yīng)當(dāng)在祖賃合同后申請登記備案

*雙方應(yīng)當(dāng)在祖賃合同簽訂后30日內(nèi)，到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門申請登記備案。申請登記備案應(yīng)提交下列文件：

1、書面*合同

2、房屋所有權(quán)證書。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明，出租已設(shè)定抵押的房屋的，須提交抵押權(quán)人同意出租的證明。

3、當(dāng)事人的合法證件。

4、經(jīng)辦人的證明文件。房屋代管人出租產(chǎn)權(quán)人委托代管的房屋，須提交房屋產(chǎn)權(quán)人明確授權(quán)其有出租房屋權(quán)限的委托書和代管人的合法證件；

5、市人民政府規(guī)定的其他文件。外地人員承租本市房屋需提交戶籍地證明其身份。外出事項(xiàng)的證明；有些性質(zhì)房屋的出租（如機(jī)關(guān)、事業(yè)和公益單位的房屋）需提供主管部門的批準(zhǔn)文件；機(jī)關(guān)、部隊(duì)和企事業(yè)單位祖用城市私房需經(jīng)縣級以上人民政府或其授權(quán)的部門批準(zhǔn)。

五、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后頒發(fā)《房屋*證》。

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