如今,買房的人越來越多了,可部分人考慮到經濟問題,于是紛紛購買二手房。但是,購買二手房就會遇到一些復雜的問題,其中*典型的一個就是“戶口遷移”了。那么遇到原戶主沒有及時遷出戶口的情況時,戶口可以強制遷出嗎?下面小編就來給大家說說18年二手房戶口強制遷出規(guī)定,感興趣的朋友看看吧!
一、戶口可以強制遷出嗎
遷移戶口采取的是自愿原則,如果原房主不遷移戶口,相關部門也是無法干涉的。另外,目前戶口和房屋產權是分開管理的,戶口歸公安機關管轄,產權糾紛才能通過法院來處理。如果發(fā)生賣家不遷移戶口的問題,公安人員和居委會干部可以對賣家做思想工作,但無權強制要求其將戶口遷移出去。
二、18年戶口強制遷出需要條件
1、離婚后房屋產權明晰歸屬另一方,且房產歸屬方要求對方戶口遷出但拒不遷出的。
2、房屋因買賣、贈予、繼承產權發(fā)生變化,現(xiàn)產權擁有者對原戶中不再共同生活居住的人員要求其遷出而拒不遷出的。
3、原掛戶人員現(xiàn)戶內成員中的成年人一致要求其遷出而拒不遷出的。
4、地方戶口管理規(guī)范中規(guī)定的其他情形。
三、避免二手房戶口強制遷出的發(fā)生
1、核查戶籍狀況
在簽訂二手房買賣合同前,一定要了解交易房屋的戶口情況。在向房地產交易登記管理部門申請過戶登記前,買家要親自或委托房產中介機構到房屋所在地的公安機關進行核實。
2、明確戶口遷出時間和違約責任
買家應該要求在合同中約定有關戶口遷移的相關事宜,并約定違約責任,以此敦促賣家履行合同。
3、戶口無法遷出可以解約
買家可以在合同的《補充協(xié)議》中約定“若出售方因特殊原因導致*終不能將戶口遷出的,則買方享有單方解除權,且買方已支付的購房款賣方應予全額退還”等類似條款,以此來避免出現(xiàn)戶口遷移問題。
以上就是關于二手房戶口強制遷出的相關內容,希望能對大家有幫助!齊裝網,中國知名大型裝修平臺,裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計,建議您申請齊裝網的*設計服務,通過專業(yè)設計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設計。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
?2020年空掛戶如何辦理身份證 空掛戶在戶口本上能看出來嗎 戶口可以空掛多長時間
戶口空掛是指只有戶口落入的*,人實際不居住的情況,那么,2020年空掛戶如何辦理身份證,空掛戶在戶口本上能看出來嗎?戶口可以空掛多長時間呢?隨著2020年人口普查的到來,也將全面清理空掛戶,下面就帶
天津落戶2020新政策海河英才 天津買房落戶條件2020年新規(guī) 天津戶口子女隨遷被拒*
天津的海河英才計劃,目的是為了引進人才,發(fā)展經濟。那么天津落戶2020新政策海河英才主要內容有哪些?接下來的內容中小編將詳細為大家介紹,并帶來天津買房落戶條件2020年新規(guī),以及天津戶口子女隨遷被拒*
房產戶口遷移手續(xù)辦理需要多久 婚后過戶是共同財產嗎 房子過戶給兒子兒媳有份嗎
房屋交易是需要辦理過戶手續(xù)的,如果單身購買房屋,那么房屋權屬人就是房主一人,如果在婚姻內購買房屋,那么房屋權屬人就是夫妻雙方,在辦理過戶手續(xù)的時候就需要夫妻雙方都到場簽字才可以。接下來,我們就一起
成都住房公積金怎么取出來 非成都戶口離職公積金提取 成都公積金可以網上提取了
住房公積金對于現(xiàn)在的上班族來說,已經是非常普遍的一種福利了,我們都知道,住房公積金可以用來買房,但是除了買房外,還可以提取出來使用。每個地方的公積金提取政策不同,下面為大家介紹成都住房公積金怎么取出來
贈與房產算夫妻共同財產嗎 贈與房產再出手新規(guī)定 贈與房產可以反悔嗎
房產贈與是生活中很多人都會碰到的事情,夫妻時間,父子之間,親戚之間都會出現(xiàn)房產贈與的情況。那下面我們就來了解一下贈與房產算夫妻共同財產嗎,贈與房產再出手新規(guī)定以及贈與房產可以反悔嗎等相關問題。贈與房產
有一首歌曲的歌詞是“折一千對紙鶴,解一千顆心情?!鼻Ъ堹Q常常以美好的形象出現(xiàn),代表著祝福的寓意。更有傳說,*折一只千紙鶴,如果可以堅持一千天,就能夠給自己喜歡的人帶去幸福。那么你知道千紙鶴的真正含義嗎?
擅長解決該問題的企業(yè)
新文章
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網APP
微信公眾號