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現如今，各大城市的房價一直居高不下，使得很多人只能選擇小戶型房子?，F在市面上的小戶型也是非常之多，那么小戶型房子如何選擇？小戶型雖然面積小，但是在購買的時候卻有很多需要注意的地方，接下來小編就來為大家分享2018購買小戶型房產注意事項，一起來看看吧。（推薦閱讀：80平小戶型翻新多少錢）
一、看地段
不管買大戶型還是小戶型，地段永遠是*重要的，購買小戶型時，要盡可能選擇商圈較為成熟的地段，才能方便自己的生活，也方便房屋的出租或出售。
二、面積不要太小
雖然是購買小戶型，但是面積也不能太小，如果經濟條件允許，建議選擇60-90平米的住宅，功能設施齊全的一房二廳或二房一廳。同時為了保證生活質量，要注意房型開間，較實小戶型臥室的開間至少要在3米以上，衛(wèi)生間2米以，廚房2-3米，客廳4-5米。
三、看朝向
購買小戶型要觀察了解小區(qū)的整體規(guī)劃，比如每幢單元樓的分布、朝向，并且還要知道前排住宅的高度，前后排住宅之間的距離，一般這樣就可以大致了解住宅的日照時間和通風情況。
四、考慮功能布局
由于小戶型的面積比較小，所以戶型一定要好，否則影響業(yè)主的功能使用和采光等。另外面積配比是否合理，功能劃分是否細致，各功能空間大小面積是否恰當，是小戶型品質的關鍵因素。
五、選擇大社區(qū)
因為大社區(qū)更好，開發(fā)商也正規(guī)，小區(qū)綠化環(huán)境也較好。相關配套設施如商業(yè)、超市、學校、休閑場所，水、電、煤、暖、交通也比較齊全，物業(yè)安保方面也比較到位。這樣的小戶型性價比高，升值空間也大。
六、選擇物業(yè)很重要
好的物業(yè)能夠更好的服務我們，可以給我們的生活帶來極大的便利。如果有高品質物業(yè)公司介入，還能夠給我們帶來更大的安全保障。
以上就是關于小戶型房子如何選擇的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網，中國知名大型裝修平臺，裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請齊裝網的*設計服務，通過專業(yè)設計師的現場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設計。
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