753
753
4464
由于房子價(jià)格高漲，很多用戶選擇貸款買房，因?yàn)橘J款買房只需付首付，然后每個(gè)月還貸款就可以擁有一套屬于自己的房子，還是非常劃算的?？墒牵?strong>買房首付可以貸款嗎？*買房之前，一定要了解清楚，然后根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)際情況進(jìn)行購(gòu)買，下面我們一起看看首付買房怎么計(jì)算，以及買房選什么樓層*。
一、買房首付可以貸款嗎
買房首付是不可以貸款的，首付就是買房子時(shí)*期付款。買房子時(shí)不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款?，F(xiàn)在的要求是付房款的30%。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門都會(huì)要求購(gòu)房人提供一部分首付，就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，以證明你有還款能力。根據(jù)國(guó)家貸款買房政策的規(guī)定，購(gòu)房者購(gòu)買首套房需要先準(zhǔn)備30%的首付款才能申請(qǐng)貸款買房。如果首付不夠的話，你可以向親戚朋友借，也可以使用信用卡來(lái)支付。
二、首付買房怎么計(jì)算
110平房子，4000/平方米， 房子總價(jià)是44萬(wàn)。那么，首付30%，貸款70%，根據(jù)相關(guān)地區(qū)貸款金額計(jì)算，*成交10%。
4000-（4000*10%）= 3600（地區(qū)指導(dǎo)價(jià)）
3600X110平方米=396000元
貸款：396000*70%=27720元（貸款額度）
首套房首付計(jì)算*：首付款＝總房款－客戶貸款額
首付：44萬(wàn)（成交價(jià)）- 27.72萬(wàn)（可貸款額度）=162800元
月供公式：貸款額*貸款年限*利率=月供
277200*20*7.05 = 39085200
相關(guān)閱讀推薦：買房貸款條件有哪些
三、買房選什么樓層*
1、5－7樓
針對(duì)高層建筑來(lái)說(shuō)，5-7樓視野開(kāi)闊，適合有老人和小孩家庭，價(jià)格實(shí)惠，適合行動(dòng)不便的老年人居住。貼近綠化，噪音被過(guò)濾，空氣較好。
2、8－10樓
針對(duì)高層建筑來(lái)說(shuō)，8－10樓，樓層不高不矮適合居住，價(jià)格適中，光照不錯(cuò)，有風(fēng)景看，電梯出什么問(wèn)題爬樓也不累，也不用擔(dān)心潮濕問(wèn)題；蚊蟲(chóng)問(wèn)題也不大。
3、10－12樓
針對(duì)高層建筑來(lái)說(shuō)，10－12樓，樓層高度很適合居住，光照夠、風(fēng)景不錯(cuò)。
4、13－23樓
針對(duì)32層樓房來(lái)說(shuō)，13－23樓居住，在很多人眼里都是*樓層，采光不錯(cuò)，日照時(shí)間長(zhǎng)，噪聲影響小，視野很開(kāi)闊。
以上就是關(guān)于買房首付可以貸款嗎？首付買房怎么計(jì)算的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
>> 點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)
答案不滿意？問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士
鄭州首套房首付比例2020 鄭州首套房貸款利率2020 鄭州首套房買幾年可以出售
對(duì)于鄭州的朋友來(lái)說(shuō)，在這座城市打拼了幾年，就打算買房安家落戶了。目前我國(guó)的房地產(chǎn)政策比較復(fù)雜，特別是對(duì)于鄭州這類大城市，實(shí)行限購(gòu)政策，從而影響到貸款問(wèn)題。那么鄭州首套房首付比例2020是多少？今天小編
20834
買房先交首付還是先辦貸款 房貸辦不下來(lái)首付能退回嗎 買房拖著不辦貸款后果
買房再交首付款時(shí)，一定要先弄清楚買房先交首付還是先辦貸款，以免造成不必要的損失，那么，房貸辦不下來(lái)首付能退回嗎，買房拖著不辦貸款后果有哪些呢？今天就帶大家來(lái)看看買房拖著不辦貸款后果。一、買房先交首付還
6976
現(xiàn)在中國(guó)的房?jī)r(jià)很高，很多想買房但不富裕的業(yè)主會(huì)選擇貸款買房，如果貸款買房，需要支付一定的首付，現(xiàn)在市場(chǎng)上出現(xiàn)了一種新的貸款，就是零首付買房。那么，買房零首付是什么套路，什么樣的房子可以做零首付呢？接下
16555
這五類人不能貸款買房 五十歲的人買房可以貸款多少年 50歲買房貸款首付比例
現(xiàn)在貸款的業(yè)務(wù)形式有很多，這五類人不能貸款買房，因?yàn)楝F(xiàn)在社會(huì)講究的是個(gè)人信譽(yù)，如果個(gè)人信任問(wèn)題不好，那肯定是不能貸款的。對(duì)于想要貸款買房的人想要了解五十歲的人買房可以貸款多少年?50歲買房貸款首付
45958
買房首付分期靠譜嗎 買房首付分期的利弊 買房分期付款詳細(xì)流程
開(kāi)發(fā)商為了鼓勵(lì)購(gòu)房者買房推出首付分期付款的政策，為了就是讓更多的人能買得起房，但對(duì)于買房首付分期很多人都還抱有懷疑態(tài)度。那下面我們就來(lái)了解下買房首付分期靠譜嗎，買房首付分期的利弊以及買房分期付款詳細(xì)流
5132
重慶買房首付*政策 重慶買房首付一般是多少 重慶買房首付比例
重慶是我國(guó)的直轄市，也是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)重要的中心城市之一，位于長(zhǎng)江上游地區(qū)，有著舉足輕重的地位。近年來(lái)，越來(lái)越多人選擇來(lái)這座城市工作，因此涉及到買房的問(wèn)題。那么重慶買房首付一般是多少？今天小編就
19777
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部