如今的房?jī)r(jià)可謂是非常之高，房?jī)r(jià)成了人們茶余飯后談?wù)摰脑掝}。其實(shí)買房是一門學(xué)問(wèn)，里面有很多的門道和貓膩，想要買到合適的房源，還需要提前做好準(zhǔn)備。那么買幾樓的房子*？售樓處賣房子的套路有哪些？買新房找中介靠譜嗎？下面一起來(lái)看看吧。 

一、幾樓的房子*

1、低層1-5樓

低樓層也并非都是不好，它也有它的優(yōu)點(diǎn)，從安全角度來(lái)說(shuō)，低層是*安全性的，比如發(fā)生火災(zāi)、地震、等事故，或者碰到電梯停電、維修等，下樓很方便快捷。但是低樓層要注意的是防盜，而且低樓層的采光不是很好，但是對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)，住低層比較方便。

2、中層6-10樓

中樓層是比較適宜的居住高度，既不會(huì)有恐高，也不會(huì)影響采光，電梯上下也比較快?？傊?，綜合方面來(lái)考慮，中層樓層還是比較適合多數(shù)人居住的。 

3、高層11樓往上

高層的景觀是*的，也不會(huì)有蚊蟲(chóng)，是很多年輕人喜歡居住的樓層，但是高層也有缺點(diǎn)，如果發(fā)生火災(zāi)等情況，是很危險(xiǎn)的。從風(fēng)水上來(lái)講，如果居住的樓層過(guò)高，就會(huì)使得陰氣過(guò)重。（推薦閱讀：買房*忌諱買什么樓層） 

二、售樓處賣房子的套路

1、房源快沒(méi)有了

當(dāng)你去售樓處買房時(shí)，很多售樓處就會(huì)告訴你房源快沒(méi)有了，比如只剩下哪個(gè)樓層的哪一戶。這其實(shí)都是售樓處的一種營(yíng)銷*罷了，如果給我們提供的房源越多，我們就會(huì)越糾結(jié)，不知道買哪套，這樣做也是為了更好的交易。所以如果不想被售樓處套路，*是多聽(tīng)少說(shuō)。

2、這套房子沒(méi)有優(yōu)惠了

當(dāng)我們決定買房的時(shí)候，售樓處往往會(huì)告訴你：這套房子沒(méi)有優(yōu)惠了，那么到底有沒(méi)有優(yōu)惠呢，還要看具體的戶型，好的戶型肯定是優(yōu)惠少的，能買到就不錯(cuò)了，很少會(huì)有優(yōu)惠，而那些很久沒(méi)有賣出去的戶型，開(kāi)發(fā)商還是會(huì)給消費(fèi)者一定的優(yōu)惠的。在還價(jià)時(shí)，一定要誠(chéng)信，這樣才能拿到優(yōu)惠。 

3、我們看看樣板房

現(xiàn)在基本上開(kāi)發(fā)商都做了樣板房，供購(gòu)房者參觀，這些樣板間都是開(kāi)發(fā)商請(qǐng)的*的設(shè)計(jì)師，*的工人做的，為了讓你有購(gòu)買的欲望。我們參觀可以，但是不能完全的當(dāng)真，因?yàn)槲覀冋嬲约貉b修的時(shí)候，是很難有這樣的效果的。 

三、買新房找中介靠譜嗎

1、房源更安全

調(diào)查顯示，有中介公司*的樓盤比沒(méi)有中介公司*的樓盤證件手續(xù)更齊全，能夠正規(guī)的在市面上進(jìn)行出售和預(yù)售，避免了購(gòu)房者買到五證不齊的樓盤。 

2、房源更多

中介公司掌握了一手房源的*消息，而且對(duì)周邊環(huán)境、學(xué)區(qū)、交通等十分熟悉，可以根據(jù)購(gòu)房者的需求進(jìn)行推薦，能夠?yàn)橘?gòu)房者提供更多的選擇。 

3、購(gòu)房效率更高

中介公司更加了解購(gòu)房的手續(xù)和流程，會(huì)提前告訴你購(gòu)房需要的資料，而且全程陪同辦理各種手續(xù)，購(gòu)房效率大大提高，減少了不必要的風(fēng)險(xiǎn)。 

4、購(gòu)房更有保障

中介公司是第三方公司，可以有中間監(jiān)管的作用。買房環(huán)節(jié)出了任何問(wèn)題，都可以找中介公司來(lái)解決問(wèn)題。

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