為了抑制房?jī)r(jià)的上漲，打擊那些炒房客，國(guó)內(nèi)很多城市都出臺(tái)了一些相應(yīng)的限購(gòu)政策，這在一定程度上控制了房?jī)r(jià)的上漲。不同城市的限購(gòu)政策不同，每年還會(huì)根據(jù)實(shí)際情況做出一些調(diào)整。下面就跟隨小編來(lái)看下南京限購(gòu)政策2019，南京限購(gòu)政策取消了嗎？

一、南京限購(gòu)政策2019

從南京市高淳區(qū)不動(dòng)產(chǎn)中心獲悉，從2019年6月4日起，外地人在高淳區(qū)買房，只要持有南京市居住證，或者攜帶用工單位的勞務(wù)合同和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，即可開(kāi)具購(gòu)房證明。而在此前，南京的限購(gòu)政策頗為嚴(yán)格。

根據(jù)南京市于2017年3月15日出臺(tái)的《進(jìn)一步調(diào)整住房限購(gòu)政策的通知》，外地人在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍內(nèi)只能新購(gòu)1套住房，同時(shí)，外地人在申請(qǐng)開(kāi)具購(gòu)房證明時(shí)，要提供過(guò)去3年內(nèi)在南京累計(jì)滿2年的個(gè)稅或社保證明，且不允許通過(guò)補(bǔ)繳的*獲得購(gòu)房資格。

一位高淳區(qū)不動(dòng)產(chǎn)中心的工作人員向中國(guó)*報(bào)記者表示，目前，高淳區(qū)的外地人限購(gòu)確實(shí)降低了門(mén)檻。不過(guò)，該工作人員也強(qiáng)調(diào)，這一政策的調(diào)整僅限于在高淳區(qū)購(gòu)房，外地人在南京市其他區(qū)域購(gòu)房的話，還得按原有的限購(gòu)條件辦理。

對(duì)于高淳區(qū)限購(gòu)政策的調(diào)整，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此舉并不意味著南京樓市調(diào)控的放松，由于高淳區(qū)位于南京市遠(yuǎn)郊位置，此次限購(gòu)適當(dāng)放松，很大程度上與當(dāng)?shù)氐囊M(jìn)人才戰(zhàn)略有關(guān)，而高淳也確實(shí)需要這些差異化的政策，吸引更多人才入駐，從而為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供動(dòng)力。

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二、南京限購(gòu)政策取消了嗎

到目前為止，南京的限購(gòu)政策并未取消，還在有序的進(jìn)行著。

在去年8月13日的時(shí)候，南京市就下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整我市企事業(yè)單位住房限購(gòu)政策的通知》，根據(jù)通知上的內(nèi)容，南京市的企事業(yè)單位和其他機(jī)構(gòu)將不能購(gòu)買商品住房。樓市調(diào)控政策越來(lái)越嚴(yán)厲已經(jīng)開(kāi)始針對(duì)企事業(yè)單位，從現(xiàn)在的情況來(lái)看，短時(shí)間內(nèi)南京的限購(gòu)政策是不會(huì)取消的。

三、外地人在南京買房條件

外地購(gòu)房者在南京無(wú)住房，提供3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上個(gè)稅繳納證明或社保證明，可以獲得購(gòu)房資格。

當(dāng)然如果符合一定的條件，購(gòu)房者不符合社保條件，也可獲得購(gòu)房資格，具體為：①40周歲以下；②碩士及以上學(xué)學(xué)歷（必須有學(xué)位證），或者職稱（正高或副高）。

此外，擁有職稱或者碩士、博士學(xué)歷購(gòu)房還需要再填寫(xiě)一份《人才就業(yè)（*）情況具結(jié)書(shū)》：在南京市就業(yè)人員，需現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)就業(yè)單位名稱、單位*人和單位*（座機(jī)）；在南京市*人員，需現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)*地點(diǎn)、*人*；暫未就業(yè)（*）的應(yīng)屆畢業(yè)生，需承諾以后有意向在南京市就業(yè)（*）。

小編提醒：外地人才開(kāi)購(gòu)房證明需要提供工作證明和勞動(dòng)合同，其中勞動(dòng)合同需要在社保局備案過(guò)。

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