蘇州限購限售升級蘇州限售對房價的影響

2019-07-26 09:57:26

來源：齊裝網(wǎng)

541

4643

如今，各地買房政策各不一樣，不是有錢就能買到房產(chǎn)的，買房之前一定要了解當?shù)氐恼摺?近，蘇州又對限購限售進行了升級，買房賣房更加難了，下面為大家介紹蘇州限購限售升級，蘇州限售對房價的影響，想在蘇州買房的朋友一起來了解下吧。

蘇州限購限售升級

一、蘇州限購限售升級

江蘇省蘇州市政府7.24日晚出臺進一步完善房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的工作意見，明確自7.25日起，從用地出讓、居民購房、住房轉(zhuǎn)讓、信貸稅收四方面合理引導住房需求，抑制投機炒房，穩(wěn)定市場預期。

限購方面：蘇州市明確，非本市戶籍居民家庭在蘇州市區(qū)、昆山市、太倉市范圍內(nèi)申請購買首套住房時，應提供自購房之日起前3年內(nèi)在蘇州市范圍內(nèi)連續(xù)繳納2年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明。

限售方面：蘇州擴大住房限制轉(zhuǎn)讓實施范圍，即蘇州市區(qū)范圍內(nèi)新取得預（銷）售許可的商品住房項目（含已取得預售許可尚未開始網(wǎng)簽的項目），購房人自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起滿3年后方可轉(zhuǎn)讓；二手住房通過市場交易購房人新取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。

蘇州限售對房價的影響

二、蘇州限售對房價的影響

蘇州地區(qū)新房限售3年、二手房限售5年，短期的*炒房行為將告一段落。蘇州市場的需求量將會銳減，房價趨于平穩(wěn)和健康。同時置換客戶的變現(xiàn)周期將大大拉長，不管對于新房還是二手房的成交，都會帶來明顯降溫。

蘇州限售對房價的影響還是比較大的，如果房子限售的話，想買房子的人就很難買到房子，那么房子就會出現(xiàn)一種供求緊張的現(xiàn)象，這個時候開發(fā)商就會提高房價。因為想買的人或者說有錢的人還是會來買沒有錢的人，他也不會因為房子限售就來買房子。所以從一定程度上來說，房子限售應該能夠拉動房價的上漲。

三、未來蘇州房價會漲嗎

1、在整個江蘇的*是就是蘇州，蘇州占了9900多億，將近10000億。整個江蘇，4.55萬億當中，我們蘇州超過了五分之一，可以想見蘇州發(fā)展的潛力。但是我們相對應看城市地位和城市房價，我們就看到這出現(xiàn)落差了。

2、在全國范圍來看，排除直轄市，蘇州的GDP是全國*的。但是它的房價，全國排名排在13，所以蘇州在未來會有很大的成長空間。很明顯和它的城市地位，不能說極不匹配，只能說還有很大的成長空間。

3、未來蘇州房價會漲嗎？相信未來蘇州的發(fā)展肯定是值得我們?nèi)テ诖?，如果我們用長三角來看待，長三角三個非常重要的城市，上海，如果是車子的話，上海就是那個龍頭，蘇州、杭州就是兩個輪子。

限售對房價的影響

以上就是關于蘇州限購限售升級，蘇州限售對房價的影響的相關內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設計服務，通過專業(yè)設計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設計。

>> 點此獲取專業(yè)設計師*量房設計

想要獲取專業(yè)設計師免費量房設計？

點擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡，并不代表本網(wǎng)觀點，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請與我們聯(lián)系，我們將及時核實處理。

相關標簽：

蘇州裝修公司排名推薦蘇州裝修公司排名蘇州裝修全包價格蘇州二手房改造蘇州軟裝公司排名