公積金通常是指住房公積金，是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。每個(gè)地區(qū)的公積金政策都不太一樣，對(duì)于蘇州的職工而言，必須要了解本地的公積金制度。那么下面小編就來(lái)給大家具體說(shuō)說(shuō)蘇州公積金上限2019，并介紹蘇州公積金貸款新政策2019，感興趣的朋友趕緊看看吧！

一、蘇州公積金上限2019

根據(jù)《蘇州市住房公積金管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)同意，蘇州市2019年度住房公積金調(diào)整工作及繳存單位基礎(chǔ)信息核對(duì)工作將從2019年7月1日起正式開(kāi)始。

公積金繳存基數(shù)應(yīng)按職工本人2018年度月平均工資收入（工資總額）核定，具體口徑按《關(guān)于調(diào)整機(jī)關(guān)企事業(yè)單位在職人員計(jì)提住房公積金工資總額基數(shù)的通知》（蘇財(cái)建字〔2012〕81號(hào)）執(zhí)行。

2019年7月起，蘇州全市住房公積金繳存基數(shù)將發(fā)生變化，每月繳存基數(shù)調(diào)整到*23700元。

總之，2019年蘇州公積金上限是23700元。

二、蘇州公積金貸款新政策2019

1、貸款*限額

（1）借款申請(qǐng)人及共同借款申請(qǐng)人中有兩人（含）以上共同參與計(jì)算可貸額度的，貸款*限額為70萬(wàn)元；僅借款申請(qǐng)人參與計(jì)算可貸額度的，貸款*限額為45萬(wàn)元。

（2）*使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)套型建筑面積90平方米（含）以?xún)?nèi)的普通住房，且住房總價(jià)不超過(guò)110萬(wàn)元的，貸款*限額為住房總價(jià)的80%。

2、不超過(guò)住房總價(jià)與已支付首付款的差額。

3、選擇按個(gè)人賬戶(hù)余額的倍數(shù)計(jì)算可貸額度的，月還款額（按等額本息還款*計(jì)算的本金和利息），應(yīng)不超過(guò)借款申請(qǐng)人和參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)之和的50%。

貸款比例：

1、五年期以上個(gè)人住房公積金貸款比例下調(diào)至2.75%。

2、五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款比例為3.25%。

貸款期內(nèi)如遇比例變動(dòng)的，按下列規(guī)定調(diào)整：

1、貸款期限為一年期的貸款，比例不作調(diào)整；

2、貸款期限在一年期以上且在調(diào)整日前已發(fā)放的貸款，于次年1月1日起按相應(yīng)比例檔次執(zhí)行新的比例規(guī)定。

三、2019蘇州公積金繳存基數(shù)

1、2019年蘇州公積金調(diào)整時(shí)間

繳存基數(shù)調(diào)整工作從2019年7月1日開(kāi)始，到2019年8月31日完成。對(duì)7月至8月之間月份少繳部分的住房公積金，單位在調(diào)整時(shí)，應(yīng)做一次性補(bǔ)繳。調(diào)整后，單位應(yīng)將相關(guān)調(diào)整情況告知每個(gè)職工。

2、2019蘇州公積金繳存比例

各類(lèi)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等繳存比例仍為單位和職工各5%-12%。未達(dá)到上限比例的，可以繼續(xù)調(diào)整。

3、2019蘇州公積金繳存基數(shù)

各地繳存基數(shù)*不得超過(guò)蘇州市2018年度職工月平均工資的3倍，即23700元，職工本人繳存的月工資基數(shù)超過(guò)*限額的按*限額計(jì)算，不到*限額的按實(shí)計(jì)算。

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