武漢是湖北省的省會(huì)城市，雖然在2020年經(jīng)歷了疫情，但是也令整個(gè)城市更加團(tuán)結(jié)。武漢近年來(lái)的發(fā)展還是很不錯(cuò)的，不少年輕人選擇來(lái)到這座城市安家落戶，因此涉及到買房的問(wèn)題。那么武漢軍運(yùn)村房子值得買嗎？武漢軍運(yùn)村的房子限不限購(gòu)？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看武漢軍運(yùn)村房?jī)r(jià)下跌的具體情況，給有需要的朋友提供參考。 

一、武漢軍運(yùn)村房子值得買嗎

1、房屋質(zhì)量 

第七屆世界軍人運(yùn)動(dòng)會(huì)運(yùn)動(dòng)員村位于武漢市江夏區(qū)黃家湖東南岸，是軍運(yùn)會(huì)歷史上*個(gè)集中新建、參賽代表團(tuán)集中食宿的軍運(yùn)村。武漢軍運(yùn)村總占地面積848.7畝，建筑面積55.8萬(wàn)平方米，共30棟住宅1958套公寓，將迎接近萬(wàn)名運(yùn)動(dòng)員、教練及隨行官員入住?？傮w來(lái)看，這類為了國(guó)家賽事建造的房子，質(zhì)量都是很不錯(cuò)的。

2、升值空間 

第七屆世界軍人運(yùn)動(dòng)會(huì)運(yùn)動(dòng)員村按照功能分為四個(gè)區(qū)域，分別為居住區(qū)、公共區(qū)、后勤區(qū)和運(yùn)行區(qū)，四個(gè)功能區(qū)將為各代表團(tuán)提供餐飲、住宿、交通、物業(yè)、安保、醫(yī)療、文化、商業(yè)等全方位服務(wù)，因此各方面的設(shè)施都處于領(lǐng)先的位置，這也奠定了后期的升值空間。 

總結(jié)：武漢軍運(yùn)村房子值得買，不管是為了*還是自行居住，都是很不錯(cuò)的選擇。

二、武漢軍運(yùn)村的房子限不限購(gòu)

1、武漢軍運(yùn)村位于江夏區(qū)黃家湖旁，屬于限購(gòu)區(qū)域。整體由10棟高層、20棟洋房構(gòu)成，它屬于武漢市限購(gòu)區(qū)，需要武漢市戶口或者兩年以上社?；蛘邆€(gè)稅才能買購(gòu)買。因此武漢軍運(yùn)村的房子是限購(gòu)的。

2、目前武漢的限購(gòu)區(qū)域包括江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(不含漢南)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)，以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域。長(zhǎng)江新城起步區(qū)內(nèi)（東至武湖泵站河，南至長(zhǎng)江北岸，西至灄水河、府河，北至江北鐵路）限購(gòu)限售。因此武漢軍運(yùn)村的房子是包含在里面的。

3、對(duì)于武漢市戶籍的市民來(lái)說(shuō)，在武漢軍運(yùn)村購(gòu)買首套房，在武漢無(wú)房無(wú)貸，首付比例不低于30%。如果是在該區(qū)域購(gòu)買二套房，首付比例不低于50%。如果是二套房以上，就不可以再購(gòu)買武漢軍運(yùn)村的房子了。

4、對(duì)于非武漢戶籍的市民來(lái)說(shuō)，需要提供自購(gòu)房之日起連續(xù)2年(含2年)在武漢市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明，才能在武漢軍運(yùn)村買房。在武漢無(wú)房無(wú)貸，在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，首付比例不低于30%。在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，則不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房。 

三、武漢軍運(yùn)村房?jī)r(jià)下跌

1、2020年對(duì)我國(guó)說(shuō)是疫情年，特別是武漢地區(qū)屬于疫情的高發(fā)地段，因此對(duì)房地產(chǎn)的沖擊很大。不少人聽(tīng)說(shuō)，武漢軍運(yùn)村房?jī)r(jià)下跌，這是真的嗎？

2、目前武漢軍運(yùn)村項(xiàng)目用地是通過(guò)公開(kāi)招拍掛網(wǎng)摘牌取得，采用市場(chǎng)化運(yùn)作*建設(shè)，未花費(fèi)財(cái)政*。賽事結(jié)束后，運(yùn)動(dòng)員公寓按照商住小區(qū)的模式對(duì)外銷售。該區(qū)域成為武漢新興的住宅區(qū)。并且也實(shí)行限購(gòu)政策。

3、武漢軍運(yùn)村房?jī)r(jià)下跌并不是真的，因?yàn)樵摰囟问欠浅：玫模藘?yōu)美的自然環(huán)境，運(yùn)動(dòng)員的居住條件也相當(dāng)優(yōu)越，周邊的公共設(shè)施完善，居住舒適度很高。 

4、目前武漢軍運(yùn)村項(xiàng)目總占地21.5萬(wàn)方，總建面51.6萬(wàn)方，總樓棟36棟，分一期和二期開(kāi)發(fā)，規(guī)劃洋房20棟，高層16棟，總計(jì)3994套住宅。其中一期規(guī)劃20棟洋房，10棟高層，共計(jì)2496套，銷售情況非常好，因此短期內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)下跌的情況，后期升值空間很大。 

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