武漢是疫情的重災(zāi)地，受疫情影響，今年的經(jīng)濟(jì)一定是大幅的下降。老百姓的收入也有著不同幅度的降低，除此以外，很多人比較關(guān)心疫情后武漢的房間，那么武漢受疫情影響房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？疫情后武漢2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？畢竟武漢是新一線城市，很多外地人都想在這里買房，下面為大家介紹2020年外地人在武漢買房條件。

一、武漢受疫情影響房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎

房子是人們亙古不變討論的話題，有了房子才算是有了自己的家。眾所周知，目前是新冠肺炎疫情期間，很多人都十分關(guān)注房?jī)r(jià)的走向。那么，武漢受疫情影響房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？下面我們就一起來(lái)了解一下。

據(jù)了解，在全國(guó)打響疫情防控攻堅(jiān)戰(zhàn)之后，除了餐飲、旅游、影視等行業(yè)，房地產(chǎn)也受到了顯著影響，至少有60個(gè)城市的售樓處暫停開(kāi)放，此外還有近百家房企破產(chǎn)，這對(duì)房產(chǎn)行業(yè)的打擊是非常大的，盡管如此，房?jī)r(jià)出現(xiàn)大跌的情況還是較難的。

主要因?yàn)槟壳胺孔拥氖袌?chǎng)還很龐大，而且也有很多市民是對(duì)房子有剛需的，而且目前新冠肺炎疫情已經(jīng)逐漸向好，相信在不久后，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)就能恢復(fù)到原來(lái)的發(fā)展軌跡。此外，作為疫情高發(fā)區(qū)的武漢，在疫情結(jié)束后，其房?jī)r(jià)也不會(huì)下降得太厲害，畢竟它是新一線城市，經(jīng)濟(jì)地位就已經(jīng)決定了它的房子不會(huì)出現(xiàn)暴跌。

二、疫情后武漢2020年房?jī)r(jià)

現(xiàn)在有觀點(diǎn)認(rèn)為，武漢新冠疫情過(guò)去后，剛開(kāi)始時(shí)武漢房?jī)r(jià)會(huì)有波動(dòng)。但長(zhǎng)期看，武漢房?jī)r(jià)不會(huì)下跌，因?yàn)樯鐣?huì)各界都不希望看到武漢的房?jī)r(jià)跌下來(lái)。但是，千萬(wàn)別把武漢的房?jī)r(jià)和經(jīng)濟(jì)綁架在一起，武漢房?jī)r(jià)現(xiàn)在高到與當(dāng)?shù)鼐用袷杖朊撱^，或者要用20-30年的時(shí)間來(lái)還貸的程度。而武漢經(jīng)濟(jì)未來(lái)主要是靠高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展、高端制造、現(xiàn)代化金融等新興行業(yè)來(lái)帶動(dòng)。

所以，要說(shuō)武漢經(jīng)濟(jì)在疫情過(guò)去后，會(huì)在全國(guó)的配合，以及其自身的努力之下，用較短的時(shí)間復(fù)蘇，這點(diǎn)我們同意，但是要說(shuō)武漢房?jī)r(jià)只漲不跌，這實(shí)在不符合客觀規(guī)律。我們認(rèn)為，當(dāng)本次疫情過(guò)后，武漢的房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)下跌，而且跌幅會(huì)較大，甚至于出現(xiàn)有價(jià)無(wú)市的局面。

首先，新冠疫情與2003年SRAS情況是不同的。當(dāng)年SRAS疫情過(guò)去后，全國(guó)房地產(chǎn)大漲，這主要是因?yàn)?，中?guó)經(jīng)濟(jì)正處于上漲趨勢(shì)中，還有就是中國(guó)當(dāng)年加入了WTO，試想中國(guó)經(jīng)濟(jì)大趨勢(shì)是向上，小小SRAS算不了什么。 

但是，目前是國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)總體上是在下行，之前的出口紅利、人口紅利早已消逝殆盡。所以，指望疫情過(guò)后，國(guó)內(nèi)甚至是武漢房?jī)r(jià)都會(huì)大漲，不許出現(xiàn)調(diào)整，這是不現(xiàn)實(shí)的。

此次疫情暴發(fā)后，武漢的很多實(shí)體企業(yè)都會(huì)受到不同程度打擊，所以，囤房者想把身上一部分房產(chǎn)及時(shí)變現(xiàn)，以應(yīng)對(duì)自己在經(jīng)濟(jì)上的危機(jī)，未來(lái)將會(huì)有大量房產(chǎn)拋向市場(chǎng)，武漢房?jī)r(jià)不跌也難。

同時(shí)，廣大工薪階層本來(lái)工資收入就不高，現(xiàn)在又受到新冠疫情影響，現(xiàn)在正是全面恢復(fù)生產(chǎn)和生活之時(shí)，誰(shuí)還有心思再去買房。而對(duì)于投機(jī)炒房者來(lái)説，武漢是疫情的重災(zāi)區(qū)，肯定是早點(diǎn)買房抽身為好，更不可能再到武漢來(lái)炒房產(chǎn)了。

*，在經(jīng)歷過(guò)此次疫情之后，武漢市將來(lái)肯定不會(huì)再靠房地產(chǎn)來(lái)發(fā)展經(jīng)濟(jì)，而是會(huì)選擇扶植高新科技企業(yè)、發(fā)展金融業(yè)等領(lǐng)域來(lái)讓武漢的經(jīng)濟(jì)步入可持續(xù)發(fā)展的軌道。武漢將來(lái)再來(lái)力保房地產(chǎn)業(yè)是不切實(shí)際的。因?yàn)椋@次疫情過(guò)后，反而是武漢乃至是湖北的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的契機(jī)。只要科學(xué)技術(shù)發(fā)展好了，武漢和湖北的發(fā)展?jié)摿€是很大的。

三、2020年外地人在武漢買房條件

1、外地人在武漢買房需要滿足當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格。比如要有當(dāng)?shù)氐?－5年的社保或納稅證明才行。有資格了，提供身份證，戶口本，結(jié)婚證，暫住證，社?；蚣{稅證明材料等等；

2、如果貸款的話，外地人在武漢買房需要提供收入證明，單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，近期工資流水等等。有關(guān)各地買房遷戶口政策不一樣，比如外省市個(gè)人在武漢購(gòu)房遷戶口程序與武漢籍人士基本相同。

3、一般外地人向銀行貸款買房需要條件：同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。借款人年齡加借款期限男士不超過(guò)65歲、女士不超過(guò)60歲。具有完全民事行為能力；在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。

以上就是關(guān)于武漢受疫情影響房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎，疫情后武漢2020年房?jī)r(jià)，2020年外地人在武漢買房條件的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，8年裝修服務(wù)平臺(tái)，齊裝比熟人更靠譜。