對購房者來說，大家都希望自己買的房子能夠漲價(jià)升值，升值空間大的房子一般是地段好、戶型好、樓層好、配套好的房子。其實(shí)，選對城市才是**重要的，選對城市基本上就已經(jīng)成功了一半。很多人想在洛陽買房，但是聽說洛陽房價(jià)即將暴跌，洛陽房價(jià)下降已成定局，洛陽房子不好賣了，下面具體來看看吧。 

一、洛陽房價(jià)即將暴跌

洛陽的房價(jià)從2016年起就一直漲個(gè)不停，到現(xiàn)在均價(jià)已經(jīng)翻了一倍多。在國內(nèi)大部分一二線城市房價(jià)都趨于平緩甚至有輕微下跌，洛陽卻逆勢上漲，絲毫不見慫。

洛龍新區(qū)房價(jià)，近三年持續(xù)上漲走高，勢頭非常強(qiáng)勁，16年均價(jià)約6640，19年均價(jià)約12060，而且二手房并沒有比新房低很多。

作為洛北經(jīng)濟(jì)和商業(yè)非常發(fā)達(dá)的澗西區(qū)，房價(jià)從16年的均價(jià)約5510漲到了約10250，16年均價(jià)約5890漲到了約9320的西工區(qū)，其他地區(qū)也幾乎都是漲了一倍之多。

這樣的情況相信很多人之前是未曾預(yù)料到的，16年的時(shí)候洛陽的地鐵1號線和2號線得到了批復(fù)，鄭州開始推行限購政策，導(dǎo)致漲了一波。

這很大關(guān)系是和洛陽近幾年大規(guī)模進(jìn)行城市的基礎(chǔ)建設(shè)，自家城市修路修高架，自然是要自家掏錢，而每年洛陽的財(cái)政收入并沒有很高，所以每隔一段時(shí)間都會有地王的消息爆出。畢竟現(xiàn)在連一二線城市都不怎么漲了，甚至還出現(xiàn)了小規(guī)模的降價(jià)潮。

有人說，這高房價(jià)也未必能支撐很久，因?yàn)槁尻柕钠骄杖氩]有高。這樣的說法也并無道理，但主要還是供求關(guān)系，屬于剛需品，實(shí)際上平均收入和房價(jià)關(guān)系并非很大。

在三線城市中，洛陽算是比較特殊的，經(jīng)濟(jì)排前列，而且還是中西部地區(qū)非省會城市*一個(gè)修了地鐵的。而且這幾年河南還是比較重視洛陽的發(fā)展，定位為中原城市群副中心城市，*近又和鄭州一起被定為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的雙引擎。

綜上所述，洛陽房價(jià)即將暴跌是不太可能的，但因?yàn)榇蟓h(huán)境的問題也不可能大漲，大概率還是小范圍浮動。

二、洛陽房價(jià)下降已成定局

洛陽是一座底蘊(yùn)深厚的歷史文化名城，是一座風(fēng)光秀美、獨(dú)具魅力的*旅游名城，值得游玩的地方多。但是今天不聊洛陽的景點(diǎn)，想聊一聊洛陽的房價(jià)。

為什么突然想到聊洛陽的房價(jià)呢？因?yàn)榫W(wǎng)上看到有人說：洛陽房價(jià)下降已成定局，一起來看看吧。 

說洛陽房價(jià)會下跌的人，不是洛陽本地人吧？至少不了解洛陽的樓市情況。

從2016年下半年開始，洛陽房價(jià)就沒有下跌過，更沒有暴跌的跡象，反而洛陽房價(jià)一直在穩(wěn)步上漲。

目前，洛陽新房均價(jià)9050元/平方米，是河南省房價(jià)*的城市之一，僅次于鄭州。

2018年這個(gè)時(shí)候，洛陽新房均價(jià)只要7200元/平方米。2017年更低，只要6200元/平方米。2015年，不到5000元/平方米。

可以明確的告訴大家，洛陽房價(jià)今年不會下跌，明年也不會下跌。房價(jià)下跌會引發(fā)許多問題，只有一直漲下去。

再說，洛陽有近700萬人口，你不買，自然有人買，而且人家不止買一套，手上有幾套房的人多得是。

三、洛陽房子不好賣了

洛陽是河南省一座風(fēng)景優(yōu)美的城市，房價(jià)不高也不低，目前在洛陽買房子，完全可以閉眼買，不要有任何疑慮。洛陽房價(jià)目前還是有很大的上升空間的，至于說洛陽房子不好賣了，這肯定是謠言，理由如下： 

1、目前洛陽的房價(jià)并不是太高，相比開封、鄭州低很多，和焦作差不多，仍有上升潛力和升值空間。

2、河南全省農(nóng)業(yè)人口多，未來城市化的進(jìn)程加快，洛陽這樣的城市肯定還會有不斷的人口進(jìn)城，帶動房價(jià)上漲。

3、近年，洛陽城市提質(zhì)提速，整體城市形象將大大提升，洛陽人的自豪感也大大增強(qiáng)，對洛陽未來看好的人越來越多。

4、河南省政府對洛陽高度重視，給了很多政策支持，要把洛陽打造成河南的副中心城市，成為河南經(jīng)濟(jì)的重要支撐，在中國，政府的因素不可小視。

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