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石家莊房?jī)r(jià)下跌*消息 石家莊房?jī)r(jià)有價(jià)無(wú)市 未來(lái)三年石家莊房?jī)r(jià)5萬(wàn)

2020-07-21 11:36:35
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
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石家莊是河北省的省會(huì)城市,也是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)京津冀地區(qū)重要的中心城市之一,距離北京很近,因此近年來(lái)的整體發(fā)展算是很不錯(cuò)。有人說(shuō),石家莊房?jī)r(jià)有價(jià)無(wú)市,這是真的嗎?今天小編就為大家?guī)?lái)了石家莊房?jī)r(jià)下跌*消息,再來(lái)看看未來(lái)三年石家莊房?jī)r(jià)5萬(wàn)是真是假,給有需要的朋友提供參考。 

一、石家莊房?jī)r(jià)下跌*消息

1、石家莊樓市2020年6月第五周數(shù)據(jù)出爐,其中:

(1)石家莊樓市二手房掛牌價(jià)從14851元變?yōu)?4839元,本周下跌12元,持續(xù)下跌。

(2)石家莊樓市近三周在售二手房數(shù)量為27968套,28260套、28480,持續(xù)上漲。

石家莊房?jī)r(jià)下跌*消息

2、從上述數(shù)據(jù)我們可以看出,石家莊的整體房?jī)r(jià)都處于下跌的情況,想要出售二手房的人越來(lái)越多。盡管現(xiàn)在石家莊賣(mài)房的人現(xiàn)在想要降價(jià)賣(mài)房,但是樓市里面剛需買(mǎi)房的人卻不買(mǎi)賬,所以石家莊的房?jī)r(jià)一邊在下跌,但是二手房的成交量卻依舊在下跌,大量二手房賣(mài)不出去。

3、石家莊房?jī)r(jià)下跌已成為事實(shí),即使到了7月也沒(méi)有回暖的跡象,主要是因?yàn)?020年的疫情影響,對(duì)房?jī)r(jià)的沖擊很大。 

二、石家莊房?jī)r(jià)有價(jià)無(wú)市

1、受到了疫情的影響,石家莊在2020年過(guò)去半年時(shí)間里,成交面積直線(xiàn)下降了3成,而成交量下滑,成交金額也下滑了4成。這無(wú)疑反應(yīng)了石家莊樓市土拍“寒冬”的到來(lái)。

2、因此很多人說(shuō),石家莊房?jī)r(jià)有價(jià)無(wú)市,即價(jià)格不斷下降,拋售房屋的人越來(lái)越多。現(xiàn)在石家莊樓市不管是新房還是二手房,都出現(xiàn)了房源井噴的現(xiàn)象,*近一階段,石家莊的待售二手房數(shù)據(jù)又新增了1000多套,而2020年上半年石家莊樓市新房上市的房源數(shù)量比2019年同比增加32.9%,在這種情況下,石家莊樓市是很明顯的供大于求。

3、再看石家莊房?jī)r(jià)和人均收入,現(xiàn)在石家莊的普遍工資在3、4千左右,而石家莊的房?jī)r(jià)普遍在1萬(wàn)5左右,這么低的工資卻要負(fù)擔(dān)這么高的房?jī)r(jià),明顯不合理。 

石家莊房?jī)r(jià)有價(jià)無(wú)市

三、未來(lái)三年石家莊房?jī)r(jià)5萬(wàn)

1、未來(lái)三年石家莊房?jī)r(jià)5萬(wàn)是不可能出現(xiàn)的,因?yàn)槟壳凹仪f的房?jī)r(jià)普遍在1萬(wàn)5左右,短短三年內(nèi)并不會(huì)出現(xiàn)大幅度的上漲,更何況今年的樓市受到疫情的影響,整體房?jī)r(jià)還處于下跌的情況,更別提來(lái)三年石家莊房?jī)r(jià)5萬(wàn),簡(jiǎn)直天方夜譚。 

2、未來(lái)三年石家莊房?jī)r(jià)主要和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)有關(guān),還和政府的需求有關(guān)。如果當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展,那么將會(huì)吸引全國(guó)各地的人才來(lái)此定居,對(duì)房屋的需求量也就大了,自然房?jī)r(jià)會(huì)節(jié)節(jié)高升。而政策也會(huì)出臺(tái)相應(yīng)的政策來(lái)調(diào)控房?jī)r(jià),避免房?jī)r(jià)出現(xiàn)過(guò)高或者過(guò)低的情況。

3、未來(lái)三年石家莊房?jī)r(jià)真說(shuō)不準(zhǔn),因?yàn)闀r(shí)局變化太快,但是大概率明年是會(huì)有一波小小的反彈,然后繼續(xù)穩(wěn)重有降,但是二手房*會(huì)繼續(xù)陰跌,房?jī)r(jià)5萬(wàn)也不可能出現(xiàn)。 

未來(lái)三年石家莊房?jī)r(jià)5萬(wàn)

以上就是關(guān)于石家莊房?jī)r(jià)下跌*消息,石家莊房?jī)r(jià)有價(jià)無(wú)市,未來(lái)三年石家莊房?jī)r(jià)5萬(wàn)的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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