隨著經(jīng)濟水平的飛速發(fā)展，房價也越來越高，很多剛步入社會的年輕人面對如此高昂的房價只能望洋興嘆?，F(xiàn)在二胎政策放開，導(dǎo)致大家買房需求又急速增加，房價也是只漲不跌。值得注意的是許多開發(fā)商在賣房期間或者在清盤的時候，為了吸引注意，會推出一些價格較便宜的特價房，面對現(xiàn)在如此高昂的房價，相信大多數(shù)的人都經(jīng)不住特價房的誘惑。那么，特價房與普通房區(qū)別，特價房是不是有問題嗎大家有所了解嗎？今天，小編就來和大家說說有關(guān)特價房能不能買等相關(guān)知識。

一、特價房與普通房區(qū)別

1、價格

購買普通房的時候，我們是可以根據(jù)自己的需求和經(jīng)濟能力來選擇任意房屋戶型、面積、大小、朝向等等，所以我們是可以很容易的買到自己心儀的房子。而且我們還可以根據(jù)自己的家庭情況和經(jīng)濟能力來任意選擇適合的付款*，從而減輕自己的買房壓力。

而出售特價房的時候，開發(fā)商一般都會強硬要求支付一定金額或者是根據(jù)特定的付款*來支付買房款。另外在購買特價房的時候，開發(fā)商一般都會給以比普通房的價格更優(yōu)惠很多的價格，那么就可以節(jié)省很多買房費用。

2、產(chǎn)權(quán)

在同一個項目中，有的特價房的產(chǎn)權(quán)年限是和普通房的產(chǎn)權(quán)年限是不一樣的，而且房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，有的特價房甚至?xí)蔀闋€尾的危險，所以購買之前一定要查看清楚特價房的各方面的詳細(xì)情況。

二、特價房是不是有問題嗎

1、房屋戶型差

有的房屋在設(shè)計建筑的時候就存在問題，所以修建完成之后，發(fā)現(xiàn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)不方便生活，比如拐角太多、朝向差、戶型缺角等。還有的戶型，具有房間安排不合理的情況。

2、爛尾房

有的特價房之所以價格優(yōu)惠，因為房屋本身就可能存在質(zhì)量上的問題，所以開發(fā)商才以優(yōu)惠活動為噱頭吸引購房者。因此購房者在購買特價房時，要看開發(fā)商的手續(xù)是否齊全，好了解清楚開發(fā)商的資質(zhì)，避免一些不具備開發(fā)資質(zhì)或者五證不全的開發(fā)商，把一些問題房拿出來以特價為噱頭，讓購房者上當(dāng)。

3、房子環(huán)境

還有一些特價房，它本身不存在問題，但是外部條件引起房屋的價值降低，比如有的房屋修建靠之處靠近社區(qū)垃圾點、變電所、馬路以及加油站等地方，這樣的房屋就會被開發(fā)商作為特價房來銷售，雖然戶型上看不出什么不同，但入住后發(fā)現(xiàn)周圍環(huán)境存在此類的問題就讓購房者有著不舒服了。購房者一定要到現(xiàn)場去看，對房屋所在位置進行全面的考察，這樣就會避免出現(xiàn)因追求低價而失去良好的居住環(huán)境的可能。

三、特價房能不能買

關(guān)于特價房能不能買，建議大家在購買開發(fā)商推出的特價房之前，一定要先明確“特價房”所在的樓層、房價、房子的優(yōu)缺點以及性價比高低。如果房子的優(yōu)缺點是在自己的接受范圍之內(nèi)的話，便可以考慮購買。

如果你對房子非常不滿意，只是為了房價便宜而購買的，那就需要慎重了，買房*關(guān)鍵的是要明確自己的購房需求，不要盲目。

總的來說，特價房還是可以購買的。特價房選得好可以給自己省下不少錢，不過在購買特價房前一定要搞清楚房屋便宜的原因。購買特價房還是要根據(jù)自己的實際情況來決定的，在買房子之前要看看這個房子是否合適自己，能夠享受到的優(yōu)惠有多少，有很多樓盤的優(yōu)惠特價看起來非常誘惑人，但實際上是經(jīng)不起推敲的。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的有關(guān)特價房與普通房區(qū)別，特價房是不是有問題嗎，特價房能不能買的相關(guān)知識，希望對你有所幫助。如果想要了解更多特價房的相關(guān)知識，請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。