506
506
6871
回遷房是拆遷補(bǔ)償給回遷戶的房子，是拆遷政策給大家的補(bǔ)償，大家都知道回遷房是可以交易的，但是辦理房產(chǎn)證會(huì)很復(fù)雜，很多買(mǎi)房者不知道要怎么做，接下來(lái)就由小編給大家詳細(xì)的介紹一下回遷房辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)，回遷房辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)，回遷房辦理房產(chǎn)證需要交稅嗎?
一、回遷房辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
1、需要先攜帶好提交的證件，把需要交納的所有費(fèi)用交完，然后辦理回遷房產(chǎn)證。
2、房產(chǎn)證辦理必須提交證件，身份證、舊房拆遷作價(jià)憑證、原來(lái)房屋的所有權(quán)證書(shū)、住宅公用部分公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳付約定書(shū)。
3、回遷房辦理雙方敲定價(jià)格和交房日期，以及過(guò)戶的時(shí)間后需要填寫(xiě)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約，對(duì)合同上第3頁(yè)簽署雙方的姓名**以及印章。
4、申請(qǐng)人交易時(shí)候需要填寫(xiě)私有房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)，身份證號(hào)，簽名蓋章，通信*等等這些信息。
5、證件以及合同書(shū)都填寫(xiě)以后，需要到房地產(chǎn)交易中心1樓大廳私房可辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。當(dāng)然雙方必須都要到場(chǎng)。
二、回遷房辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)
1、工本費(fèi)的價(jià)格在60元到90元之間。
2、交易費(fèi)每平方在3~6元，雙方都需要支持。
3、所得的稅需要按照全部金額的1%來(lái)收取，當(dāng)然需要由賣(mài)方承擔(dān)。
4、測(cè)繪費(fèi)是每平方1.36元。
5、賣(mài)方需要交納營(yíng)業(yè)稅5.6%，如果是普通住房的話，只要滿5年就能夠滿減。
6、購(gòu)買(mǎi)回遷房需要注意的是這類(lèi)房子是不能夠選擇貸款*的，需要一次性付清房款。
三、回遷房辦理房產(chǎn)證需要交稅嗎
1、回遷房辦理房產(chǎn)證交稅問(wèn)題，根據(jù)國(guó)有土地上房屋征稅以及補(bǔ)償條例規(guī)定，居民個(gè)人房屋被征收，選擇貨幣補(bǔ)償用來(lái)重新購(gòu)置新的房屋，新房?jī)r(jià)格不能超過(guò)補(bǔ)償金額，對(duì)新購(gòu)的房子是免征稅的。
2、如果購(gòu)房銷(xiāo)售的價(jià)格如果超過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，對(duì)差價(jià)部分是需要繳納契稅的。
3、房屋被征收選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的話，這時(shí)候是不需要繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，新房屋是免稅的，但是需要繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)，超出的部分按買(mǎi)賣(mài)交易契稅和交易手續(xù)費(fèi)契稅2%，手續(xù)費(fèi)每平方米要交三塊錢(qián)。
今天小編為大家介紹的關(guān)于回遷房辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)，回遷房辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)，回遷房辦理房產(chǎn)證需要交稅嗎的信息就說(shuō)到這里了，相信通過(guò)閱讀上文，大家對(duì)于回遷房的信息，有了新的認(rèn)識(shí)和了解，如果還想要深入了解更多的信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)吧。
答案不滿意？問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士
2018買(mǎi)房之后多久拿房產(chǎn)證 新房辦理房產(chǎn)證要注意什么手續(xù)
房產(chǎn)證大家都知道吧，它是房屋所有權(quán)的證明，買(mǎi)房交易完成之后，房子還不是你的，要等房產(chǎn)證下來(lái)了，這套房子才能真正屬于你。很多業(yè)主都比較關(guān)心房產(chǎn)證的問(wèn)題，那么2018買(mǎi)房之后多久拿房產(chǎn)證？新房辦理房產(chǎn)證要
24174
新房沒(méi)有房產(chǎn)證能賣(mài)嗎 新房沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎 新房沒(méi)有房產(chǎn)證可以遷戶口嗎
房產(chǎn)證是證明我們房屋產(chǎn)權(quán)的重要證件，如果花了大筆的錢(qián)買(mǎi)了房，而房產(chǎn)證卻沒(méi)有落實(shí)的話，那就太讓人難受了，所以我們應(yīng)該盡量多的了解房產(chǎn)證的知識(shí)，有很多時(shí)候，新房沒(méi)有房產(chǎn)證，那么新房沒(méi)有房產(chǎn)證能賣(mài)嗎？新房沒(méi)
5032
房產(chǎn)證辦理費(fèi)用需要多少 房產(chǎn)證辦理有時(shí)間規(guī)定嗎 房產(chǎn)證辦理費(fèi)用包括哪些
原則上房產(chǎn)證需要買(mǎi)賣(mài)雙方一起到現(xiàn)場(chǎng)共同辦理，但是買(mǎi)賣(mài)雙方或一方有特殊原因不能到現(xiàn)場(chǎng)辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的話，也可以出具委托書(shū)委托*人代為辦理。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下關(guān)于房產(chǎn)證辦理費(fèi)用
4531
戶口遷出去了還能遷回來(lái)嗎 戶口遷出了農(nóng)村的宅基地怎么辦 戶口遷出了如何回村蓋房
對(duì)于一些農(nóng)村的朋友來(lái)說(shuō)，早些年去城市打拼，將戶口遷出了農(nóng)村，但*近幾年農(nóng)村的發(fā)展越來(lái)越好，因此萌生了遷回戶口的想法。那么戶口遷出去了還能遷回來(lái)嗎？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看戶口遷出了農(nóng)村的宅基
11055
辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件 辦房產(chǎn)證需要交什么稅 辦房產(chǎn)證需要夫妻雙方都到場(chǎng)嗎
現(xiàn)在越來(lái)越多年輕人會(huì)選擇在大城市購(gòu)買(mǎi)一套屬于自己的房子，不管是新房還是二手房，都涉及到房產(chǎn)證的辦理。那么辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件？恐怕詳細(xì)了解的朋友并不多。今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看辦房產(chǎn)證
12416
農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦理 農(nóng)村房產(chǎn)證辦理?xiàng)l件
農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦理呢？農(nóng)村房產(chǎn)證辦理要滿足哪些條件才可以辦理呢？現(xiàn)在農(nóng)村有很多自建房。所以很多用戶不知道農(nóng)村房產(chǎn)證應(yīng)該怎么辦理。還有農(nóng)村辦理房產(chǎn)證需要滿足的條件。下面小編介紹農(nóng)村房產(chǎn)證辦理的方法以及農(nóng)
5431
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購(gòu)
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢(xún)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部