新房中介傭金幾個點新房中介返點一般多少購買新房需要中介費嗎

2020-11-05 09:12:57

來源：齊裝網(wǎng)

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一般而言只有二手房買賣才會有中介，但隨著社會的發(fā)展，新房中介也慢慢出現(xiàn)在我們生活中。那今天我們就來說一說新房中介傭金幾個點，新房中介返點一般多少以及購買新房需要中介費嗎方面的相關(guān)問題。

新房中介傭金幾個點

對于新房中介傭金幾個點這個問題，相信很多朋友都還是比較關(guān)注的，那下面小編就來給大家說一說這個問題。

新房子的中介基本上可以拿到1%的傭金，但是不同的中介收取傭金的比例是不一樣的，基本上都是在1%-3%之間。

依據(jù)物價局相關(guān)文件規(guī)定，交易額在10萬元(含10萬元)以下的按2%收取;超過10萬元至100萬元金額(含100萬元)的，按1%收取;超過100萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務(wù)費，應(yīng)按每宗交易額計算，而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計算。

例如，一套房產(chǎn)的成交額為50萬元，那中介費的計算方法為：

中介費=10萬元×2%+40萬元×1%=2000元+4000元=6000元即買賣雙方合計需要支付給的中介傭金為6000元整。

新房中介返點一般多少

很多朋友都還不知道新房中介返點一般多少，那下面我們就來了解一下這個問題吧！

地區(qū)不同，房產(chǎn)中介公司不同，提成當然也不同，但是和一位房產(chǎn)中介聊天，有少部分的中介是有底薪的，而且底薪可能有五六千，但是這樣的公司也有著嚴格的淘汰制度，如果有一個月或者兩個月沒有開單，那就會被辭退。畢竟高薪不養(yǎng)沒有創(chuàng)造價格的員工。所以競爭是非常大的。

還有另外一種就是沒有底薪，全靠賣房來生存，收入穩(wěn)定那不言而喻了，不過他們的提成傭金就會相對高一點，所以說銷售模式不同，提成也不同。有能力的，靠個人業(yè)績多*，如果可以堅持下來，收入也不會低，但是都可以肯定的是并不是像網(wǎng)傳的月薪幾萬。

當然每個公司也會有不同的規(guī)章制度，提點也不盡相同。但是通常小公司提成會多一點，大公司提成一般少點鍛煉的機會多一點。

購買新房需要中介費嗎

對于購買新房需要中介費嗎這個問題，不少朋友還處于不清楚的狀態(tài)，那下面小編就來給大家說一說這個問題吧！

首先找房產(chǎn)中介買一手樓，買家是不需要支付中介費的。中介費由開發(fā)商墊付，中介賺的是開發(fā)商的錢。

之所以建議找中介買一手樓，是因為中介方*的一手房會采取客戶團購進行折扣優(yōu)惠，在開發(fā)商自己銷售的底線上還會有折扣優(yōu)惠。也就是所謂的“團購價”。如果自己去買房，是拿不到這種優(yōu)惠的。

房產(chǎn)中介一般比較專業(yè)，可以替買家完成一些瑣碎的流程。比如有針對性的提供推薦樓盤，跑腿辦理相關(guān)證件等。為整個購房流程省去一些不必要的麻煩，提升買房的購房體驗。

與此同時，也要注意一些房產(chǎn)中介急于促成成交，可能會對買家進行“逼單”，容易影響買家的購房決策，從而作出讓自己后悔的判斷。

以上就是關(guān)于新房中介傭金幾個點，新房中介返點一般多少，購買新房需要中介費嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。

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