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上海小產(chǎn)權(quán)房能買嗎上海小產(chǎn)權(quán)房*動(dòng)遷政策上海小產(chǎn)權(quán)房可以辦理居住證嗎

2021-02-02 08:46:09

來(lái)源：齊裝網(wǎng)

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　　在上海購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房，不能說(shuō)這個(gè)行為是違法的，但是有很大的風(fēng)險(xiǎn)，如果說(shuō)違法的話，這些頂風(fēng)作案的開(kāi)發(fā)商是違法的，是應(yīng)該受到嚴(yán)厲的懲處和制裁的。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下上海小產(chǎn)權(quán)房能買嗎，上海小產(chǎn)權(quán)房*動(dòng)遷政策以及上海小產(chǎn)權(quán)房可以辦理居住證嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、上海小產(chǎn)權(quán)房能買嗎

　　1、在上海購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房，不能說(shuō)這個(gè)行為是違法的，但是有很大的風(fēng)險(xiǎn)，如果說(shuō)違法的話，這些頂風(fēng)作案的開(kāi)發(fā)商是違法的，是應(yīng)該受到嚴(yán)厲的懲處和制裁的。

上海小產(chǎn)權(quán)房

　　2、在上海購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房是一個(gè)有極大風(fēng)險(xiǎn)的行為，明知有風(fēng)險(xiǎn)還要去買，是利益和需求的驅(qū)使，購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房*的風(fēng)險(xiǎn)就是沒(méi)有法律保護(hù)，法律是不保護(hù)這些小產(chǎn)權(quán)房擁有者的財(cái)產(chǎn)權(quán)的。

　　3、根據(jù)現(xiàn)在已有的案例來(lái)看，如果買房者明知所購(gòu)房屋是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房仍然購(gòu)買的，由于己方有過(guò)錯(cuò)，所以人民法院不會(huì)支持其要求賠償損失的請(qǐng)求，而且就算開(kāi)發(fā)商違約，由于合同無(wú)效，買房者的權(quán)利屆無(wú)法得到保障。

　　二、上海小產(chǎn)權(quán)房*動(dòng)遷政策

　　1、上海對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的政策主要是以清理為基調(diào)，早在2012年，我國(guó)就在部分地區(qū)進(jìn)行試點(diǎn)，為全面清理小產(chǎn)權(quán)房做制度和政策準(zhǔn)備，其中上海就是作為其中的一個(gè)試點(diǎn)城市。

上海小產(chǎn)權(quán)房

　　2、根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房*政策,小產(chǎn)權(quán)房不得發(fā)證，對(duì)于借戶籍制度改革或者擅自通過(guò)村改居等*非經(jīng)法定征收程序?qū)⑥r(nóng)民集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織非法出讓或出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地、農(nóng)民住宅或小產(chǎn)權(quán)房等違法用地，不得登記發(fā)證。

　　三、上海小產(chǎn)權(quán)房可以辦理居住證嗎

　　1、居住證以前叫暫住證，個(gè)別大城市為了加強(qiáng)對(duì)流動(dòng)人口的管理，逐步的在完善相關(guān)的制度規(guī)定，后來(lái)為了加強(qiáng)管理，我國(guó)統(tǒng)一出臺(tái)了《居住證暫行條例》，對(duì)相關(guān)的內(nèi)容進(jìn)行了規(guī)定，進(jìn)一步的完善了居住證的規(guī)定，同時(shí)也把以前的暫住證正式改為居住證。

上海小產(chǎn)權(quán)房

　　2、小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案，產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證，不受法律保護(hù)，所以小產(chǎn)權(quán)房不能辦理居住證。

　　以上就是關(guān)于上海小產(chǎn)權(quán)房能買嗎，上海小產(chǎn)權(quán)房*動(dòng)遷政策以及上海小產(chǎn)權(quán)房可以辦理居住證嗎的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于上海小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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