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在異地買房*基本的條件就是買房人必須有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明，但是不同的地區(qū)有不同的規(guī)定，比如需要提供連續(xù)幾年的的社?；蚨悊蔚取＝酉聛?，我們就一起來了解一下異地購房注意事項，異地購房貸款如何辦理以及異地購房提取公積金流程的相關內容，希望可以幫助到大家。
一、異地購房注意事項
1、對于是不是政府的限購對象，是不是符合購房入戶等條件要進行詳細的咨詢，如果是公積金購房，還要了解是不是能異地使用公積金。
2、根據中國人民銀行的現有規(guī)定，如果貸款人名下的本地房產是使用貸款購買的，在外地再次購房，就屬于二套房。
3、要進行實地考察，主要考察當地房產的價格、地段、質量，開發(fā)商的信息和品牌信譽、房產規(guī)劃設計效果圖、合同樣本和具體房間的樓層、面積、戶型圖、銷售狀態(tài)等。
二、異地購房貸款如何辦理
1、在異地買房*基本的條件就是買房人必須有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明，但是不同的地區(qū)有不同的規(guī)定，比如需要提供連續(xù)幾年的的社保或稅單等。另外要注意不管是新房還是二手房，外地戶口的買房人都只能買一套，而且買房人必須有購房款總額三成比例的首付款。
2、異地買房的買房人如果要貸款的話，要注意如果之前在外地買過房，就要按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，如果*套房的貸款已經還完，則按照首套房的規(guī)定執(zhí)行。
3、不同銀行審批的手續(xù)和程序都有不同之處，但基本上除了證明身份的基本證件必須要提供外，還要所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的**、*等。
三、異地購房提取公積金流程
1、異地買房的員工到銀行領購住房公積金提取申請書和現金支票，再把這些材料加蓋預留印鑒，再帶著住房公積金提取申請書和相關證明材料到銀行服務網點申請異地購房提取住房公積金。
2、通過審核后，工作人員會為異地購房提取公積金員工辦理提取公積金審核，打印受理回執(zhí)交還給員工確認，然后會把錢轉到異地購房提取公積金員工本人的住房公積金聯名卡儲蓄賬戶上。
3、住房公積金管理中心會從受理申請之日起，3個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定，且通知貸款人，準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
以上就是關于異地購房注意事項，異地購房貸款如何辦理以及異地購房提取公積金流程的相關內容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于異地購房注意事項的相關內容，就請繼續(xù)關注齊裝網。
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