近幾年來(lái)，各地的房?jī)r(jià)一直呈現(xiàn)的是上漲的趨勢(shì)，所以很多人都想把錢(qián)*到房子上。在無(wú)錫這座城市，很多人都想購(gòu)買(mǎi)二套房，那么外地人在無(wú)錫可以買(mǎi)二套房嗎？而且二套房和首套房的首付比例和貸款利率是不一樣的，下面為大家介紹無(wú)錫二套房首付比例2020，無(wú)錫二套房貸款利率上浮多少，一起來(lái)看看吧。

一、外地人在無(wú)錫可以買(mǎi)二套房嗎

1、限購(gòu)區(qū)域

無(wú)錫限購(gòu)政策2019規(guī)定的限購(gòu)區(qū)域有梁溪區(qū)、濱湖區(qū)(不含馬山)、新吳區(qū)(不含鴻山)、惠山新城和錫東新城。

2、限購(gòu)人群

（1）本市戶(hù)籍家庭限購(gòu)2套。

名下已有2套及以上住房的，不得購(gòu)買(mǎi)新建商品住房。江陰、宜興戶(hù)籍居民執(zhí)行市區(qū)戶(hù)籍居民購(gòu)房政策。

（2）非本市戶(hù)籍家庭限購(gòu)1套。

名下已有1套及以上住房的，不得購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房。新購(gòu)住房時(shí)，必須提供在本市(包括江陰、宜興)繳納2年及以上社保或個(gè)稅證明。

（3）特殊人群

①非本市戶(hù)籍高層次人才限購(gòu)1套。

名下已有1套及以上住房的，不得購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房。新購(gòu)住房時(shí)，無(wú)需提供社?；騻€(gè)稅證明。

②服役前為本市戶(hù)籍的現(xiàn)役軍人

參照本市戶(hù)籍居民購(gòu)房政策。

③駐本市部隊(duì)現(xiàn)役軍人限購(gòu)1套。

名下已有1套及以上住房的，不得購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房。新購(gòu)住房時(shí)，要求提供單位出具的2年及以上服役證明。

④在本市上學(xué)的大中專(zhuān)在校生限購(gòu)1套。

名下已有1套及以上住房的，不得購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房。新購(gòu)住房時(shí)，要求提供單位出具的2年及以上學(xué)習(xí)證明。

外地人在無(wú)錫可以買(mǎi)二套房嗎？通過(guò)以上的介紹，外地人是不可以在無(wú)錫購(gòu)買(mǎi)第二套房產(chǎn)的，除非是本市戶(hù)籍。

二、無(wú)錫二套房首付比例2020

現(xiàn)實(shí)生活中，人們買(mǎi)房大多數(shù)都是貸款的，貸款的話(huà)就可以減輕一點(diǎn)壓力了，但是貸款利率是有規(guī)定的，那么無(wú)錫二套房首付比例2020是多少？下面一起來(lái)看看吧。

在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，居民家庭*購(gòu)買(mǎi)普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上*首付款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)；對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房，*首付款比例調(diào)整為不低于30%。對(duì)于實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，二套房首付比例按原規(guī)定執(zhí)行。

1、買(mǎi)首套房貸款首付比例*為20%。

繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，*首付款比例為20%。

對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，*首付款比例為30%。

2、買(mǎi)二套房貸款首付比例降至40%。

對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，*首付款比例調(diào)整為不低于40%。

三、無(wú)錫二套房貸款利率上浮多少

對(duì)于人口基數(shù)大，增長(zhǎng)速度也快的中國(guó)來(lái)說(shuō)，土地是寸土寸金，房?jī)r(jià)也不斷上漲，不少人在有余錢(qián)時(shí)都會(huì)選擇買(mǎi)第二套房子，于是二套房貸政策也不斷改進(jìn)，以下是小編整理的關(guān)于《年-年無(wú)錫購(gòu)買(mǎi)二套房貸款新政策，二套房首付比例及稅費(fèi) 》一些相關(guān)資訊，希望對(duì)大家有所幫助。接下來(lái)，跟著小編一起來(lái)看看吧。

從去年10月起，無(wú)錫先后兩次放寬二次公積金貸款的限制。先是改為首套面積大于120平方米的住房一旦轉(zhuǎn)移給他人，就可以辦理二次貸款。后是從去年11月起，該住房無(wú)需出讓?zhuān)灰?公積金貸款已還清，便可申請(qǐng)第二次公積金貸款，同時(shí)將二次公積金貸款首付比降至三成，貸款利率要求在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮1.1倍。今年4月22日起，無(wú)錫取消二次公積金貸款利率上浮10%的規(guī)定，二次公積金貸款利率按*公積金貸款利率執(zhí)行，進(jìn)一步加大對(duì)改善型住房消費(fèi)的支持。

相關(guān)人士表示，此次發(fā)布的公積金貸款政策僅適用于純公積金貸款業(yè)務(wù)，對(duì)于組合貸款業(yè)務(wù)，要同時(shí)滿(mǎn)足公積金和商業(yè)貸款審批條件，利率分別執(zhí)行商業(yè)貸款金額的利率和公積金貸款金額的利率。有業(yè)內(nèi)人士算賬，目前，在無(wú)錫，夫妻雙方公積金貸款*額度60萬(wàn)元的條件限制，雙方共同使用公積金貸款購(gòu)房的房屋總價(jià)如果控制在75萬(wàn)元以?xún)?nèi)，那么正好用足這一*政策。

以上就是關(guān)于外地人在無(wú)錫可以買(mǎi)二套房嗎，無(wú)錫二套房首付比例2020，無(wú)錫二套房貸款利率上浮多少的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。